Kerkstraat 40 Soest
€ 369.000 Kosten Koper
Een bijzondere woonhuis is deze “poortwoning”. Momenteel en sinds jaren in gebruik als “winkel- /woonhuis” gelegen aan de doorgaande weg van het dorp.
Vanwege het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd wordt het nu te koop aangeboden.
Zeer verrassend is de meer dan 35 meter diepe achtertuin die grenst aan het spoorlijntje met daarachter natuurgebied De Engh. De kavel is maar liefst ruim 500 m2!
Het woonhuis leent zich uitstekend voor een kantoor- of winkel aan huis. Ook is het mogelijk de huidige winkel bij de woning te trekken zodat de woonruimte aanzienlijk vergroot wordt. Daarnaast zou het wellicht geschikt zijn als kleine galerie met atelier.
Indeling:
Winkel met eigen entree, tevens van binnenuit bereikbaar (ca. 28 m2)
Zijentree/hal, trapopgang, toilet en kelder. Woonkamer met gashaard, balkenplafond en visgraat gelegde parketvloer. Er is een open verbinding naar de uitgebouwde keuken. De voormalige keuken is in gebruik als kantoor en aansluitend is een royale inpandige berging.
Verdieping:
Overloop en een eenvoudige douchevoorziening met wastafel. In totaal zijn hier 3 slaapkamers. 2 van normaal formaat en 1 royale kamer.
Boven de slaapkamers is een vliering.
Het geheel dient gemoderniseerd te worden.
Verrassend ruim geheel met een bruto vloeroppervlak van ca. 205 m2 en een inhoud van ca. 635 m3.
Bijzonderheden:
- Overbruggingsgarantie is bespreekbaar
- De stoep voor het huis is (mandelig) eigendom
- Verwarmd middels gaskachels
Gegevens
| Adres | : | Kerkstraat 40 |
|---|---|---|
| Postcode | : | 3764 CT |
| Woonplaats | : | Soest |
| Type | : | |
| Verkoop conditie | : | Kosten Koper |
| : | € 369.000 | |
| Ligging | : | Woonomgeving |
