St. Annahof 12 Soest
€ 345.000 Kosten Koper
Overbruggingsgarantie bespreekbaar. U kunt deze woning dus ook gerust aankopen voordat u uw bestaande woning heeft verkocht. Wij rekenen u graag voor welk financieel voordeel de garantie u biedt.
Gelegen op een levendige en markante locatie in Soest, een zeer fraai APPARTEMENT (3 kamers/opp. ca. 119 m2), met een ruime living. U heeft een ruimtelijk uitzicht over o.a. het Kerkplein met de Petrus- en Pauluskerk en het fraaie bankgebouw. Het pand is voorzien van een lift. De toegang tot het pand is geregeld met camera en intercom. In de kelder is een eigen parkeerplaats en een aparte berging met elektra. Het NS station en winkelstraat bevinden zich op loopafstand. Zowel het pand als de omgeving zijn rolstoel- vriendelijk ingericht/aangelegd.
Het kleinschalige in klassieke stijl gebouwde appartementencomplex "Steenhoff" omvat 10 appartementen en is in 2005 gebouwd door Van de Grift Bouwbedrijf uit Soest. Op het appartement is GIW-garantie van toepassing. Zowel het complex als het appartement zelf verkeren uiteraard in perfecte staat van onderhoud. Het appartement is daarom zonder veel werkzaamheden te betrekken. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren en de financiën (reserveringen onderhoud) zijn op orde. Er wordt extra geappelleerd aan de interne veiligheid en de (sociale) controle op de toegang van bezoekers is hoog. Langere afwezigheid (overwinteren) geen enkel probleem!
Indeling complex: Representatieve centrale entree met smeedijzeren hekwerk en video intercom. Gestoffeerde overlopen in moderne kleurstijlen en voorzien van leenkunst en fraaie verlichting. Liftinstallatie en tevens een aparte trapopgang naar het ruime portiek. Voor het complex zijn meerdere parkeerplaatsen gesitueerd en het geheel past heel stijlvol in de hofachtige omgeving (nieuwbouw). De kelder bestaat uit gemarkeerde parkeerruimten en afgesloten bergingen en is ook met de lift bereikbaar. De toegang van buiten is geregeld met een eigen afstandsbediening.
Indeling appartement:
Ruime Entree. Toilet, vrijhangend closet en fontein. Brede gang. Rolstoel/rollater geen probleem. Heerlijk lichte woonkamer (ca 48 m2) met open keuken (ca. 8 m2), 2x open slaande deuren naar balkon (ca. 7 m2). De luxe keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse "Siemens" inbouwapparatuur. O.a. vaatwasser, gaskookplaat en combimagnetron. Ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. Bijpassende badkamermeubels maken het helemaal af. Twee ruime slaapkamers van ca. 12 m2 en ca. 17 m2. Praktische bergruimte van ca. 7 m2 met wasmachine-, droger- en CV-opstelling, ook een warmteterugwin-installatie.
Het gehele appartement is in nieuwstaat en voorzien van een mooie en kwalitatief goede "Quick" laminaatvloer. Bijna niet van echt hout te onderscheiden! Alle kozijnen zijn van hardhout, zijn voorzien van extra dik dubbel glas!, hoogwaardig hang- en sluitwerk, ventilatieroosters en hebben een draai-/kiep mogelijkheid.
Resumé bijzonderheden:
- Zuinig appartement met lage stookkosten
- Voldoet in hoge mate aan de criteria veilig wonen
- Rolstoel/rollator geschikt
- Servicekosten € 154,90 per maand
- Actieve en solvabele vereniging van eigenaren!
- Elektrische zonwering aanwezig
- Rolluiken buiten (veiligheid plus besparing stookkosten)
Gegevens
| Adres | : | St. Annahof 12 |
|---|---|---|
| Postcode | : | 3764 BA |
| Woonplaats | : | Soest |
| Type | : | Vraagprijs |
| Verkoop conditie | : | Kosten Koper |
| Vraagprijs | : | € 345.000 |
| Woningtype | : | Portiekflat |
| Subtype | : | |
| Perceel | : | m² |
| Woonoppervlakte | : | 119 m² |
| Inhoud | : | 333 m³ |
| Kamer(s) | : | 3 |
| Slaapkamer(s) | : | 2 |
| Verwarming | : | C.v.-ketel |
| Tuin | : | Geen Tuin |
| Schuur | : | Box |
| Ligging | : | In Centrum |
