Waterlelie 21 Amersfoort
€ 249.500 Kosten Koper
Rust, licht, ruimte en voorzieningen in de nabije omgeving zijn slechts enkele kenmerken die van toepassing zijn op deze heerlijke eengezinswoning gelegen in het Waterkwartier in de wijk Nieuwland. De woning is zeer praktisch ingedeeld maar zeker geen traditionele eengezinswoning te noemen. De prachtige vide in de hal met de fraaie raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast wordt de woning gekenmerkt door een opvallend royale en tuingerichte woonkamer van maar liefst 7 meter breed. De woning beschikt over een half open keuken, drie ruime slaapkamers op de verdieping waarvan één met balkon, ruime voortuin met carport, 2 bergingen en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning is duurzaam gebouwd en bevat zonnepanelen op het dak die energie terugleveren aan het elektriciteitsnet waarvan de opbrengst wordt verrekend met uw verbruik. De ligging aan het water, de optimale zonligging, de parkeerplaats op eigen terrein en de autoluwe doodlopende straat maken deze woning compleet.
Faciliteiten zoals het winkelcentrum Nieuwland, scholen, kinderopvang en (sport-) voorzieningen zijn allen op loopafstand bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A1 en A28) zijn zeer goed bereikbaar
Indeling begane grond:
Entree met trapopgang, speelse vide, toilet met fontein in neutrale kleurstelling, inpandige berging met wasmachine aansluiting en CV-combi opstelling (Nefit HRC) en meterkast (met onder andere glasvezel aansluiting). De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer en keurig afgewerkte wanden. De tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) valt op door zijn lichtinval, oriëntatie in de breedte en openslaande deuren naar de tuin. In de doorloop naar de halfopen keuken bevindt zich een trap/provisiekast. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals magnetron, koelvries combinatie, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De tuin (gelegen op het zuiden) is recent (2008) aangelegd en beschikt over twee terrassen, beplanting, een vijver, een vlonder aan het water en een praktische houten berging. Het schilderwerk van muren en houtwerk is recent (2010) vernieuwd.
Eerste verdieping:
Ruime en bijzonder lichte overloop met fraaie hoge raampartij in de vide. De verdieping bevat drie slaapkamers (9 m²,16 m² en 13m²) en een kleine bergvliering. Het is mogelijk deze vliering verder uit te breiden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een heerlijk balkon en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer met Belgisch hardstenen plavuizen is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Bijzonderheden:
• Keurig afwerkingsniveau;
• Energiezuinige woning als gevolg van zonnepanelen met terugwin systeem;
• Verkeersluwe doodlopende straat;
• Parkeren op eigen terrein;
• Gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen;
• Glasvezel aanwezig ten behoeve van internet, televisie en telefonie;
• Elektrisch zonnescherm;
• Overbruggingsgarantie bespreekbaar.
Gegevens
| Adres | : | Waterlelie 21 |
|---|---|---|
| Postcode | : | 3824 GJ |
| Woonplaats | : | Amersfoort |
| Type | : | Vraagprijs |
| Verkoop conditie | : | Kosten Koper |
| Vraagprijs | : | € 249.500 |
| Woningtype | : | Eengezinswoning |
| Subtype | : | Tussenwoning |
| Perceel | : | 172 m² |
| Woonoppervlakte | : | 140 m² |
| Inhoud | : | 350 m³ |
| Kamer(s) | : | 4 |
| Slaapkamer(s) | : | 3 |
| Verwarming | : | C.v.-ketel |
| Tuin | : | Zonneterras, Voortuin, Achtertuin |
| Garage | : | Inpandig |
| Schuur | : | Aangebouwd Hout |
| Ligging | : | In Woonwijk, Aan Rustige Weg, Aan Water |
