Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Regentesselaan 29 A in Amersfoort 3818 HH

Regentesselaan 29 a

3818 HH Amersfoort
Koopsom € 795.000,- v.o.n.

Omschrijving

Regentesselaan 29a Amersfoort

Houdt u ook van de ruimte, het licht en de stijl van de jaren 30? Aan de Regentesselaan in Amersfoort worden twee royale twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd die het beste van twee werelden bieden: een karakteristieke jaren 30 uitstraling, gecombineerd met de luxe en het comfort van een nieuwbouwwoning uit de 21e eeuw. In een rustige en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Regentesselaan 29a Amersfoort

Houdt u ook van de ruimte, het licht en de stijl van de jaren 30? Aan de Regentesselaan in Amersfoort worden twee royale twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd die het beste van twee werelden bieden: een karakteristieke jaren 30 uitstraling, gecombineerd met de luxe en het comfort van een nieuwbouwwoning uit de 21e eeuw. In een rustige en kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van de historische binnenstad van Amersfoort en met alle belangrijke uitvalswegen om de hoek.

In de directe omgeving vindt u verschillende sportverenigingen, scholen en locaties voor kinderopvang. Huisartsen, tandartsen en andere zorgvoorzieningen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in de wijk. De gezellige binnenstad van Amersfoort met alle winkels, terrassen en restaurants is op loopafstand. Maar u bent ook in een mum van tijd in de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug.

Door de centrale ligging zijn steden als Utrecht en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Station Amersfoort ligt op slechts twee minuten loopafstand. Met de trein bent u al binnen 15 minuten in Utrecht. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de A28 of in 9 minuten naar de A1.
In de ruime woningen met de grote overstekken van het dak en de karakteristieke vormbakstenen herkent u direct de warme en aantrekkelijke stijl van de jaren 30. Voor de buitengevels van de tweede verdieping is gekozen voor wit gekeimd metselwerk. Het houtwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in duurzaam Western Red Cedar. Over het onderhoud hoeft u zich voorlopig dus geen zorgen te maken. Naast duurzaam is er ook als doel gesteld zo energiezuinig mogelijk op te leveren. De woning is voorzien van zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Geavanceerde technieken zorgen bovendien voor warmteterugwinning uit de ventilatielucht en het douchewater.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, vrijhangend toilet met fontein, meterkast, trapopgang eerste verdieping en toegang kelder. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met sfeervolle erker, doorloop richting de woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is luxe uitgevoerd in hoogglanswit met composiet blad en compleet voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vries combinatie. De tuin is gelegen op het Oosten en daar bevindt zich een houten berging.

Kelder:
Toegankelijk middels vaste trap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een nis ten behoeve van garderobekasten. Separaat vrijhangend toilet met fontein. Badkamer geheel betegeld met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, duo ligbad en radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap richting ruime bergvliering van maar liefst ca. 20 m². 2 slaapkamers waarvan de voorkamer is gesitueerd aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, beide kamers hebben een dakkapel. Tweede badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, radiator en derde toilet. Derde kamer met de technische installatie en wasmachine/droger en voldoende ruimte voor opslag, droogruimte en/of de strijkplank.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak totaal: 197 m² onderverdeeld als volgt:
• Gebruiksoppervlak: 165 m²;
• Overige inpandige ruimte: 24 m²;
• Externe bergruimte: 8 m²;
• Inhoud: 649,77 m3;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Volledig HR++ beglazing;
• CV- combi ketel Remeha Calenta CW6 gecombineerd met boiler;
• Douchewater warmte terugwinning;
• Balansventilatiesysteem;
• 8 zonnepanelen;
• Afgewerkt met gestuucte gladde wanden;
• Complete luxe keuken;
• Twee badkamers geheel betegeld zeer compleet afgewerkt;
• Kelder met wasmachine/droger opstelling;
• Voorzien van alarminstallatie;
• Woningborg garantiecertificaat;
• Verplichte notariskeuze;
• Glasvezel aansluiting aanwezig, alsmede gehele woning voorzien van Polymer Optical Fiber (POF) de is de opvolger van de huidige netwerk bekabeling. Tevens zijn er naar alle kamers loze leidingen voorbereid.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 795.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwjaar toelichting Gereed november 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 256 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 4790 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.