Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pauwstraat 9 in Amersfoort 3816 AT

Pauwstraat 9

3816 AT Amersfoort
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Op een toplocatie in Amersfoort staat deze charmante eengezinswoning met 5 slaapkamers, fijne tuin en vrij uitzicht op het rustige centraal gelegen pleintje aan de voorkant. De gehele woning biedt alle originele sfeer- en stijlkenmerken zoals de erker, de marmeren schouwen, paneeldeuren en de glas-in-lood ramen.

De Pauwstraat is een zeer geliefde straat in de wijk De Kattenkampen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een toplocatie in Amersfoort staat deze charmante eengezinswoning met 5 slaapkamers, fijne tuin en vrij uitzicht op het rustige centraal gelegen pleintje aan de voorkant. De gehele woning biedt alle originele sfeer- en stijlkenmerken zoals de erker, de marmeren schouwen, paneeldeuren en de glas-in-lood ramen.

De Pauwstraat is een zeer geliefde straat in de wijk De Kattenkampen. De Kattenkampen is een warme buurt in een authentieke wijk in Amersfoort met een ideale ligging. De binnenstad is op loopafstand, evenals scholen en winkels en Park Randenbroek. Door het besloten karakter van de wijk kunnen kinderen veilig op straat spelen.

Indeling
Entree, voorportaal met meterkast met 12 groepen, hal en toilet.

Toegang tot de lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en marmeren schouw. De open keuken is voorzien van een granieten aanrecht, gootsteen en bar, Smeg 6-pits fornuis een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de trapkast, die u extra bergruimte biedt. In de woonkeuken kunt u heerlijk zitten met een groter gezelschap. Het keukeneiland zorgt voor een gezellig, centraal punt in uw huis.

Via de originele glas in lood schuifdeuren heeft u toegang tot de woonkamer en suite. De knusse woonkamer heeft een sfeervolle erker, marmeren schouw en inbouwkast. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het centrale plein van de buurt. In zowel de woonkamer als keuken ligt een massief eiken houten vloer.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, bergkast en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van grote en handige inbouwkasten. De praktisch ingerichte badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, een bad, een vrijhangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Lichte en ruime overloop met veel bergruimte achter knieschotten, toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. Beide slaapkamers hebben veel lichtinval en een eigen wastafel. De wasruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, urinoir en de CV-ketel (2010). Zowel de trap als de gehele tweede verdieping zijn in 2010 geheel verbouwd, ook volledig in lijn met de originele sfeer- en stijlkenmerken.

Tuin
De groene sfeervolle tuin (noordwesten) biedt u veel privacy, rust en licht en heeft een groot terras, grasveld en een knus overdekt zitgedeelte. In de tuin staat een praktische stenen berging. De tuin is via de achterom op eigen grond vanuit de Pauwstraat te bereiken.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 109 m²;
- Perceeloppervlakte 185 m²;
- Bouwjaar 1929;
- Sfeervolle stijlkenmerken als glas in lood ramen, erker, marmeren schouwen en paneeldeuren;
- Ruimschoots voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- In de geliefde wijk De Kattenkampen nabij alle voorzieningen;
- Rustige en kindvriendelijke straat;
- Al het houtwerk is geschilderd in najaar 2018 door een erkend bedrijf.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie G Perceelnummer 128 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.