Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Arnhemseweg-Zuid 173 in Amersfoort 3817 CE

Arnhemseweg-Zuid 173

3817 CE Amersfoort
Vraagprijs € 348.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle woning met een geïsoleerde hobbyruimte in de tuin en eigen garage. Op een locatie met alle gemakken van de stad, zeer goede bereikbaarheid, maar toch aan een rustige en doodlopende straat? Dan kan dit de woning zijn waar u naar zoekt!

Deze sfeervolle en zeer lichte stadswoning ligt op een geweldige locatie in het Leusderkwartier, aan de rand van het centrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle woning met een geïsoleerde hobbyruimte in de tuin en eigen garage. Op een locatie met alle gemakken van de stad, zeer goede bereikbaarheid, maar toch aan een rustige en doodlopende straat? Dan kan dit de woning zijn waar u naar zoekt!

Deze sfeervolle en zeer lichte stadswoning ligt op een geweldige locatie in het Leusderkwartier, aan de rand van het centrum van Amersfoort. Voor de deur heeft u ruimschoots voldoende parkeergelegenheid. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels op de Leusderweg, maar u staat ook zo in het historische stadscentrum. Verder zijn het groengebied Nimmerdor, landgoed Den Treek, de A28 en het Centraal Station binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Hal met vrijhangend toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is een eenvoudige keuken gesitueerd, voorzien van een combimagnetron, koelkast en losse inductie kookplaat. In het midden is de zithoek gesitueerd, rondom de gezellige open haard. De achterpui is volledig van glas en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de praktische kelder (sta-hoogte). Vanwege het vele lichtinval en de grote raampartijen, is de woonkamer een zeer prettige ruimte om in te verblijven.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer met openslaande deur tot het dak. Indien het dak wordt omheind is hier een volwaardig dakterras van te maken. Zeer ruime tweede slaapkamer, met een hoge nok en dakraam. Deze kamer is ontstaan uit twee kamers en kan weer eenvoudig worden verdeeld in twee kamers. Badkamer met wastafel, toilet, bad, vernieuwde instapdouche en wasmachine opstelplaats.

Over de gehele breedte van het huis bevindt zich nog een royale bergvliering.

Tuin
Diepe zonnige tuin (ca. 16 meter diep) op het zuid-westen. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis/berging (ca. 12 m²) voorzien van elektra en isolatie, welke nu wordt gebruikt als werk-/ hobbykamer. Deze vormt een geheel met een overkapt fietsenpleintje. Achter de berging ligt nog een extra strook tuin (ca. 39 m²), waar u ook heerlijk kunt zitten of nog een extra berging kunt plaatsen. Voor en achter is er een buitenkraan aanwezig, achter met gootsteen.

Garage
Het is mogelijk om bij deze woning een garage te kopen, welke op circa 100 meter van de woning ligt. De prijs voor de garage is € 19.500,- k.k.

Kenmerken
- Woonoppervlakte van ca 100 m² (inclusief hobbykamer in de tuin);
- Perceeloppervlakte van 165 m²;
- Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren;
- Voorzien van dak- en deels vloerisolatie en van dubbelglas;
- Aan een rustige en doodlopende straat;
- Mogelijkheid om garage erbij te kopen;
- Praktisch en functioneel geïsoleerd tuinhuis voorzien van elektra;
- Extra stuk grond achter de berging.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 348.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 204 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie B Perceelnummer 9047 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie B Perceelnummer 9893 Oppervlakte 39 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring