Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Arnhemseweg 13
3811 NN Amersfoort
Tel: 033-4228050
amersfoort@buijsregiomakelaars.nl
Graaf Adolflaan 28, 3818 DC Amersfoort Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Graaf Adolflaan 28 in Amersfoort 3818 DC

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het centrum, winkels, station en park!
 
Op een zeer centrale locatie ligt dit twee kamer hoekappartement. Het appartement is lekker licht wegens de grote raampartijen en het hoge plafond en heeft een eigen berging op de begaande grond. Bovendien heeft het appartement een lekker zonnig balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de zon.
 
De ligging is echt fantastisch, zo kunt u goedkoop vergunning-parkeren in de directe omgeving, loopt u binnen enkele minuten naar het centrum, staat u zo op het station en rijdt u binnen 5 minuten op de A28. Ook het Van Stolbergpark en de gezellige Leusderweg liggen om de hoek. 
 
Indeling
Begane grond: entree met brievenbus, intercom en eigen (fietsen)berging.
 
Tweede verdieping:
Entree, hal met toilet en cv-ruimte (Remeha, 2018). De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en heeft een speelse uitstraling wegens het hoge schuine dak. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot alle overige verblijfsruimten. De keuken is eenvoudig maar ruim en biedt plaats aan een koelkast en gaskookplaat. Tevens is de aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.
 
De ruime slaapkamer (ca. 13 m²) heeft een vaste kast en biedt ook toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting, wastafel en ligbad.
 
Het balkon op het westen ligt aan de achterzijde van het complex en u heeft een fijn uitzicht over de wijk. In de loop van de de middag komt de zon op het balkon en kan er heerlijk genoten worden.
 
Kenmerken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 184.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 59 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 209 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 120,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie C Perceelnummer 4842 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom