Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Regentesselaan 26 in Amersfoort 3818 HJ

Regentesselaan 26

3818 HJ Amersfoort
Vraagprijs € 967.500,- k.k.

Omschrijving

Indrukwekkende half vrijstaande villa (jaren ‘30) met garage, berging, kelder, oprit, twee woonkamers, 5 slaapkamers en twee badkamers in totaal een woonoppervlak van maar liefst 240 m².

Het huis is bijzonder fraai gelegen aan een rustige laan in de villawijk het Bergkwartier. Binnen 2 minuten staat u op het perron van het Centraal Station van waar de trein u bijvoorbeeld in een half...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Indrukwekkende half vrijstaande villa (jaren ‘30) met garage, berging, kelder, oprit, twee woonkamers, 5 slaapkamers en twee badkamers in totaal een woonoppervlak van maar liefst 240 m².

Het huis is bijzonder fraai gelegen aan een rustige laan in de villawijk het Bergkwartier. Binnen 2 minuten staat u op het perron van het Centraal Station van waar de trein u bijvoorbeeld in een half uur rechtstreeks naar Amsterdam Zuid of Centraal brengt. De woning bevindt zich tegelijkertijd op korte afstand van scholen, winkels, bos en uitvalswegen. Het onderhoud is zeer goed, de woning is door de huidige bewoners geheel gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Dat is gelukt zonder het sfeerbeeld van de woning aan te tasten. De woning beschikt inmiddels over een HRe CV installatie, dubbele beglazing en gevelisolatie daarnaast is de kap geïsoleerd en zijn de elektrische installatie en de riolering vernieuwd. Ondanks de modernisering is de sfeer in de woning niet aangetast, die wordt mede bewaakt door de indrukwekkende schouw in de zitkamer (voor) prachtige originele plafonds, een teakparketvloer en paneeldeuren.

Kortom een heerlijk familiehuis met allure dat van alle gemakken is voorzien, gelegen op een rustige locatie in het Lommerrijke Amersfoort zuid en ideaal voor mensen die reizen met het openbaar vervoer.

De indeling:
Entree, indrukwekkende hal met meterkast en garderobe, trapopgang en toegang tot de ruime kelder van circa 10 m² met stahoogte, toilet met fontein. Voorkamer (ca. 35 m²) met teakparketvloer, authentieke schouw en fraai hoog stucplafond met gashaard, tevens heeft u vanuit hier toegang tot de zij tuin. Achterkamer (ca. 28 m²) met openslaande deuren naar de tuin en vaste kasten. Dichte keuken (tijdloos, Siematic) voorzien van linoleum en inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers (ca. 9, 20 en 21 m²). De twee grootste slaapkamers beschikken over diverse vaste kasten en hebben beiden toegang tot buitenruimte, de master bedroom voor beschikt over een prachtige loggia en de werk/slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakterras. De badkamer is ruim, geheel betegeld en beschikt over een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een bad met jacuzzi.

2e verdieping:
Opvallend ruime verdieping met aan de achterzijde een ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Dan is er een grote tussen ruimte die toegang biedt tot de vijfde slaapkamer met vaste kasten en wasruimte. Volledig geïsoleerd en afgetimmerd en beschikt ook nog over veel bergruimte in de knieschotten.

Vanwege de hoge nok is er nog een extra verdieping aangebracht van ca. 13 m², te bereiken middels een vaste trap, die als bergzolder fungeert en hier bevindt zich de cv-installatie (Remeha E-HR, 2010) gecombineerd met een boiler (2010).

Tuin:
De woning beschikt over een prettige tuin die rondom het huis loopt (zuid-west). Hierdoor kunt u gedurende de hele dag op verschillende plekken van de zon genieten. De tuin is onder architectuur aangelegd met fraaie groen perkjes. Achterin de tuin staan de schuur en garage. Mocht u niet genoeg hebben aan de riante tuin, kunt u altijd nog uitwijken naar het balkon op de eerste verdieping!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1932;
• Woonoppervlakte ca. 240 m²;
• Inhoud ca. 900 m³;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en gevel isolatie;
• 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig;
• Zeer besloten tuin zuid/west ligging met veel privacy welke onder architectuur is aangelegd;
• Parkeervergunningsgebied, echter beschikking over een oprit en garage;
• De villa is onderdeel van een Beschermd Stadsgezicht;
• Kelder van 10 m² met wijnkasten en stellingen;
• Parkeren op eigen terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 967.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 368 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 875 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (9.27 m bij 12.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 1085 Oppervlakte 368 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.