Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Regentesselaan 9 in Amersfoort 3818 HH

Regentesselaan 9

3818 HH Amersfoort
Vraagprijs € 1.595.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een prachtige laan in het Bergkwartier staat deze zeer ruime, vrijstaande en goed onderhouden villa met een mooie tuin rondom en driedubbele garage. Het is een riante gezinswoning, eventueel in combinatie met een kantoor of praktijk aan huis vanwege de dubbele entree, de grote en hoge kamers en oprit met plaats voor meerdere auto’s.

De woning is werkelijk ideaal gelegen. De straat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 352 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan een prachtige laan in het Bergkwartier staat deze zeer ruime, vrijstaande en goed onderhouden villa met een mooie tuin rondom en driedubbele garage. Het is een riante gezinswoning, eventueel in combinatie met een kantoor of praktijk aan huis vanwege de dubbele entree, de grote en hoge kamers en oprit met plaats voor meerdere auto’s.

De woning is werkelijk ideaal gelegen. De straat is heerlijk stil met veel groen, maar binnen 5 minuten lopen staat u op het station. Ook zijn de binnenstad, scholen, natuur en uitvalswegen vlakbij.

Indeling

Begane grond:
De royale entree geeft toegang tot de werk- praktijkruimte en de hal. In de hal bevinden zich een toilet en bergkast met wasmachine- en drogeropstelling en vanuit hier heeft u toegang tot de tuin, de tweede keuken/bijkeuken, één van de drie kelders en de woonkamer.

De riante woonkamer heeft een open keuken met prachtige visgraat parketvloer. Aan de voorzijde is een zithoek gecreëerd bij de originele schouw. In de uitbouw aan de zijkant is een tweede zit-/tv-hoek gecreëerd met openslaande deuren naar de tuin. Hiervandaan is ook de wijnkelder met aangrenzend een extra bergkelder te bereiken. Door de vele en hoge ramen is het heerlijk licht in de kamer.

De luxe keuken (2013) heeft een groot kookeiland met een prachtig aanrechtblad. De keuken is o.a. voorzien van een 7-pits gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, 2 wijnkoelkasten, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bij de keuken treft u de heerlijke serre met plaats voor de eettafel en ook hier openslaande deuren naar de tuin. Het is heerlijk toeven in de serre gedurende het hele jaar vanwege de hoeveelheid licht.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zij-entree die toegang geeft tot de praktijk-/ kantoorruimte. Aan deze zijde van de woning is een tweede toilet aanwezig dat gebruikt kan worden door bezoekers. Vanaf deze zijgang maar ook vanuit de hal is de tweede keuken/bijkeuken met originele vaste kast bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop met separaat toilet geeft toegang tot vier royale tot zeer royale slaapkamers, waarvan één met visgraat parketvloer. Twee slaapkamers beschikken over een balkon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel. Zowel de overloop als slaapkamer aan de voorzijde geven toegang tot de badkamer. Alle ruimtes op deze verdieping hebben een hoog plafond.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De zeer grote slaapkamer wordt gekenmerkt door prachtige balken en de hoge nok. De slaapkamer is voorzien van een kleine pantry en heeft een eigen badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en vrijhangend toilet.

Aangrenzend aan de kleinere slaapkamer met dakkapel treft u de berging aan met de CV-installaties.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere zitjes en hoge bomen. Deze bomen bieden veel privacy. Doordat Regentesselaan 11 en 13 nooit zijn gebouwd heeft u een extra grote tuin. In de tuin staat tevens een garage met plaats voor drie auto’s. De garage is geïsoleerd en heeft een ruime vliering. De garage is zo ontworpen dat, indien gewenst, hiervan een werkruimte of een guesthouse zou kunnen worden gemaakt.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 352 m² excl. 3 kelders;
- Perceeloppervlakte 810 m²;
- Zeer geschikt voor combinatie wonen en werken-aan-huis;
- Riante lichte woonkamer;
- In een rustige straat op loopafstand van het station;
- Nabij het centrum en de winkels op de Utrechtseweg;
- Driedubbele, geïsoleerde garage met zolder;
- Ruime oprit met ruimte voor 7 auto’s;
- Heerlijk zonnige tuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 352 m² Perceeloppervlakte 810 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 1123 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 7 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 1135 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring