Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paulus Buyslaan 14 in Amersfoort 3818 LD

Paulus Buyslaan 14

3818 LD Amersfoort
Vraagprijs € 1.125.000,- k.k.

Omschrijving

In het groene Bergkwartier ligt deze prachtige half vrijstaande villa. Een ideale locatie op loopafstand van diverse voorzieningen, centraal station en uitvalswegen.

De oorspronkelijk in 1903 gebouwde villa is in 1946 naar ontwerp van de bekende Amersfoortse architect M.J. Klijnstra herbouwd waardoor deze qua bouwstijl verschilt van de andere woningen in deze laan. In 2013 is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In het groene Bergkwartier ligt deze prachtige half vrijstaande villa. Een ideale locatie op loopafstand van diverse voorzieningen, centraal station en uitvalswegen.

De oorspronkelijk in 1903 gebouwde villa is in 1946 naar ontwerp van de bekende Amersfoortse architect M.J. Klijnstra herbouwd waardoor deze qua bouwstijl verschilt van de andere woningen in deze laan. In 2013 is de woning compleet gerenoveerd met behoud van originele details. Hierdoor is er een mooie mix ontstaan van oud en nieuw. De woning ligt op het zuiden waardoor er de hele dag veel licht in het huis is.
Naast veel ruimte in het huis beschikt de woning over een royale ‘parkachtige tuin’. De tuin is een ware oase van rust en u zou niet geloven, dat u zich zo dicht bij het station en centrum bevindt!
De Paulus Buyslaan is een sfeervolle rustige laan. De ligging ten opzichte van voorzieningen zoals de buurtwinkels aan de Utrechtseweg, het centraal station (500 meter), scholen en het historische stadscentrum zijn op loopafstand.
Kortom een prachtig huis op een prachtige locatie, die zeker een bezichtiging waard is.

INDELING
Entree met originele vloer en hoog plafond, ruime vrijhangend toilet. Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte studeerkamer, de zitkamer, woonkamer en de kelder.
In de zitkamer ligt de originele houten vloer, het hoge plafond en de grote ramen geven de ruimte een prettige sfeer. De scheiding van de woon- en zitkamer is door middel van suitedeuren. De woonkamer heeft een grote open haard, doorlopend komt u in de open woonkeuken met drie openslaande deuren naar de tuin. De openslaande deuren bieden de mogelijkheid om eenvoudig 'het buiten naar binnen te brengen' door één of meerdere deuren open te zetten.
Als de deuren gesloten zijn geeft de glazen wand een panoramisch zicht op de tuin met achterin de grote bomen en de lucht. De keuken heeft een groot kookeiland en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven. Het aanrechtblad is afgewerkt met beton ciré. De keuken heeft een eigen open haard. De gehele ruimte is voorzien van Belgisch hardsteen met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, met separaat toilet, geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder. De royale badkamer is voorzien van een ruime regen douche, dubbele wastafel met meubel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn verwerkt achter een praktische inbouwkast met bergruimte, zodat de apparatuur niet in het zicht staat.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en heeft openslaande deuren naar het oostelijk balkon. De aangrenzende slaapkamer heeft een hoog plafond en een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met groot dakraam, aan de voorzijde bevind zich de vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is de tweede badkamer, met douche en wastafel.

TUIN
De woning heeft een prachtige en zeer diepe achtertuin (bijna 40 meter) op het westen, welke aan de achterzijde uitwaaiert naar een breedte van 35 meter. In de vogelrijke tuin staan meerdere grote bomen die voor privacy en schaduw zorgen.
De tuin beschikt over een grote hardhouten vlonder en een glooiend gazon waar u heerlijk kunt zitten. Er een praktische overkapping aan de zijkant van de woning welke ook toegang geeft naar de oprit.
Separaat in de tuin staat het tuinhuis met een zeer ruime veranda (30 m2), voorzien van pizzaoven, zithoek en keukenblok. Achterin de tuin staat, uit het zicht, een praktische berging.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 1083 m2
- Verbouwd 2013
- Zeer royale woonkeuken
- Mooie combinatie van nieuwe en oude onderdelen
- Mogelijkheid voor 2 à 3 auto’s op eigen terrein
- Zeer diepe en privacy volle tuin, een groene oase vlak bij de stad!
- Gunstige ligging t.o.v. binnenstad, het station, goede scholen en uitvalswegen
- Energielabel C.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 1083 m² Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 828 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR+ (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 2728 Oppervlakte 1083 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring