Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prins Clauslaan 6 in Amersfoort 3818 ZC

Prins Clauslaan 6

3818 ZC Amersfoort
Vraagprijs € 1.375.000,- k.k.

Omschrijving

Boven op de Amersfoortse berg ligt deze moderne luxueuze villa met veel privacy en een zeer grote en diepe bostuin en meerdere zonnige terrassen. De architect van dit huis heeft symmetrie gebruikt om statigheid te bereiken. De rustige voorgevel vormt een mooi contrast met de imposante drie verdiepingen hoge stalen achtergevel.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 331 m2 en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 331 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Boven op de Amersfoortse berg ligt deze moderne luxueuze villa met veel privacy en een zeer grote en diepe bostuin en meerdere zonnige terrassen. De architect van dit huis heeft symmetrie gebruikt om statigheid te bereiken. De rustige voorgevel vormt een mooi contrast met de imposante drie verdiepingen hoge stalen achtergevel.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 331 m2 en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.483 m2. Eén van de speerpunten in het project “Op den Bergh” is het behoud van de natuurlijke omgeving, om dit te waarborgen is aan de achterzijde een royale bostuin met niveauverschillen gecreëerd. U waant zich hier volledig in de natuur, ondanks dat het stadscentrum slechts 10 minuten fietsen is, en kunt zelfs een wandeling maken in uw eigen bosperceel waar eikenbomen voor beschutting zorgen.

Het afwerkingsniveau is, net zoals het wonen in deze omgeving, van zeer hoge kwaliteit. De ligging is ideaal en zeer gunstig ten opzichte van het bos, speelmogelijkheden voor de kinderen, scholen, sportverenigingen, de rijkswegen, het NS station, de stad en de gezellige Leusderweg. Tevens is het een ideaal huis om wonen en werken te combineren.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain heeft een riante multifunctionele kamer (31 m2) met over de gehele lengte ramen. Aansluiten een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad (Whirlpool), dubbele wastafel, vrijhangend toilet en bidet. Ideaal als gastenverblijf, maar ook te gebruiken als hoofdslaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast een praktische ruimte (ca. 34 m2) met een zeer ruime berging en wasmachine- en droger aansluiting.

Begane grond:
Op deze verdieping bevindt zich de hoofdentree, tussenhal, licht trappenhuis met vide. De riante living (ca. 66m2) is voorzien van parketvloer en open haard. Deze etage kenmerkt zich door 2 woonkamers die door middel van een lange en brede centrale verbinding aan de achterzijde een unieke woonbeleving creëren. Een ieder binnen het gezin kan zich terugtrekken als men dat wilt maar blijft toch in contact met elkaar door de openheid van de ruimte. Door de royale raampartij aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over de gehele tuin door de hoge ligging. Door de symmetrische indeling van de ruimte, kunt u eenvoudig een tv-hoek en zithoek annex haardkamer creëren. U kunt uw creativiteit de vrije loop laten qua indeling van de diverse ruimtes.

Aansluitend aan de woonkamer treft u een halve etage lager aan de ene kant de woonkeuken en aan de andere kant de studeerkamer. De woonkeuken heeft een moderne Italiaanse keuken (Boffi) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron en tevens openslaande deuren naar het royale terras en de tuin. De woonkeuken is ook toegankelijk via een zijentree, met praktische bergkast en trap naar het souterrain. Aan de andere kant is de studeerkamer, ook met een eigen entree en toilet. Dit is een ideale ruimte als u wil werken aan huis. Ook de studeerkamer heeft openslaande deuren naar het royale terras en de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met lichte vide die als brug dient tussen de 4 ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een deur naar het balkon, de twee kamers aan de achterzijde bieden mooi uitzicht op de tuin en beschikken over een Frans balkon. De 2 luxe badkamers zijn beide voorzien van inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel(s). De fraaie centrale hal blijft een indrukwekkende ruimte door de lichtinval en de enorme hoogte.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 331 m²
- Perceeloppervlakte 1483 m²
- Bouwjaar 2001
- Bijzondere moderne villa die symmetrisch is gebouwd
- Door de vele raampartijen is er veel lichtinval en een mooi samenspel tussen binnen en buiten
- Zeer grote bostuin met veel privacy
- Op de beide opritten op eigen terrein passen vier auto’s
- Gunstig gelegen, goed bereikbaar en goede uitvalsbasis
-De dompelpomp en rioolinstallatie is medio 2018 volledig vervangen
-Alle wanden in het huis zijn begin 2018 nog opnieuw geschilderd en gestuct
-Op het platte dak van de villa is er meer dan voldoende ruimte voor de installatie van zonnepanelen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 331 m² Perceeloppervlakte 1483 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1218 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1104 m² (48.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Deels sedum Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie C Perceelnummer 5544 Oppervlakte 1483 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring