Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Paulus Buyslaan 9 in Amersfoort 3818 LC

Paulus Buyslaan 9

3818 LC Amersfoort
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterende, rietgedekte halfvrijstaande villa met eigen oprit, ruime en deels geïsoleerde berging, voldoende slaapkamers, uitbouw aan de achterkant en wijnkelder gelegen in het Bergkwartier aan een lommerrijke laan met een diversiteit van zeer fraaie woningen.

Woning
In 2008 is de woning volledig gerenoveerd met behoud en deels herstel van oude stijlkenmerken, o.a. de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Schitterende, rietgedekte halfvrijstaande villa met eigen oprit, ruime en deels geïsoleerde berging, voldoende slaapkamers, uitbouw aan de achterkant en wijnkelder gelegen in het Bergkwartier aan een lommerrijke laan met een diversiteit van zeer fraaie woningen.

Woning
In 2008 is de woning volledig gerenoveerd met behoud en deels herstel van oude stijlkenmerken, o.a. de ramen/kozijnen zijn vernieuwd (bijna overal dubbelglas met glas-in-lood), alle muren zijn gerenoveerd en gestuukt, uitbouw keuken, nieuwe keuken en badkamer, aparte geïsoleerde bijkeuken, de tuin is opgehoogd en een groot terras aangelegd.

Locatie
Perfect gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de buurtwinkels aan de Utrechtseweg, het centraal Station (200 meter!), scholen en het historische stadscentrum met haar restaurants, winkels, musea en andere vormen van ontspanning. Het gezellige winkelgebied 'Leusderweg' is slechts 5 fietsminuten van de woning verwijderd.

Indeling:
Entree (overdekt), hal met trappenhuis, toegang tot de kelder, vrijhangend toilet met fontein, royale woonkamer (circa 45 m2) met eiken parketvloer in visgraat met ebbenhouten bies, openhaard, openslaande deuren naar de diepe privacy volle tuin, serre en erker. De handgemaakte eiken keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De luxe keuken is voorzien hoogwaardige keukenapparatuur, o.a. Solitaire-gasfornuis met 6 pitten, Quooker, afzuigkap, koelkast, vriezer. De vloer is van natuursteen met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Royale lichte overloop met erker, moderne badkamer (2008) met wastafelmeubel, ligbad, separate douche en vrijhangend toilet. 3 slaapkamers ( circa 16, 16 en 8 m2) waarvan de ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar ruim balkon. Deze is net als de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping beschikt over een praktische bergvliering. Deze verdieping is uitermate geschikt om 2 slaapkamers te creëren.

Tuin
De diepe, privacyvolle tuin is fraai aangelegd, gelegen op het oosten met de mogelijkheid om elk gewenst moment van de dag van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
• Stijlvol, rietgedekt woonhuis met karakteristieke uitstraling van de jaren ’20;
• Woonoppervlakte circa 172 m² (inclusief bijkeuken/berging en kelder);
• Perceeloppervlakte 440 m²
• Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (2008)
• Goed onderhouden
• Moderne badkamer en toilet;
• Uitgebouwde en vernieuwde luxe keuken (2008);
• In 2005 is het rieten dak deels vernieuwd en gerenoveerd;
• Diverse binnenwanden zijn geïsoleerd evenals de begane grond vloer;
• Zeer gunstig gelegen in rustige, kindvriendelijke straat op de Berg nabij het centrum en winkels, uitvalswegen
en het Centraal Station
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 440 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 609 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel 2004 (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 248 m² (21.4 m bij 11.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 1233 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring