Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leusderweg 245 in Amersfoort 3818 AE

Leusderweg 245

3818 AE Amersfoort
Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karaktervolle, halfvrijstaande woning met vergrote garage is prachtig gelegen tegenover de sportvelden, nabij bosgebied en op loopafstand van winkels.

Zonder het sfeerbeeld van de woning aan te tasten zijn de eigenaren er in geslaagd een wooncomfort te creëren dat zijn weerga niet kent. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en gerenoveerd waarbij de originele details...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze karaktervolle, halfvrijstaande woning met vergrote garage is prachtig gelegen tegenover de sportvelden, nabij bosgebied en op loopafstand van winkels.

Zonder het sfeerbeeld van de woning aan te tasten zijn de eigenaren er in geslaagd een wooncomfort te creëren dat zijn weerga niet kent. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en gerenoveerd waarbij de originele details bewaard zijn gebleven. De woning staat op een kavel van maar liefst 505 m2 waardoor men beschikt over een zeer diepe en privacy volle tuin.

De woning is ideaal gelegen. De gezellige binnenstad van Amersfoort, scholen en (sport-)voorzieningen liggen op fietsafstand. Maar ook het gezellige winkelgebied en de bossen van Nimmerdor liggen om de hoek. Tevens is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig bij de woning.

Indeling:
Zijentree, hal met granito vloer en glas-in-lood ramen, toegang tot ruime kelder, vrijhangend toilet met fontein. Toegang tot de royale woonkamer (ensuite) met marmeren schouwen, glas in lood schuifdeuren en visgraatparket vloer. De woonkamer heeft twee open zijkamers, beide voorzien van een groot raam.

De aangebouwde open keuken is voorzien van o.a. een 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming en biedt u toegang tot de garage. Aan de keuken grenst nog een “serre” welke gebruikt kan worden als eetkamer of tweede woonkamer. Zowel vanuit deze kamer als vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren met toegang tot het dakterras. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, ruime douchecabine en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar geheel geïsoleerde zolderverdieping met twee kamers waarvan 1 met velux dakraam en balkon en 1 met dakkapel.

Tuin:
De woning beschikt over een diepe tuin (ca. 33 m) op het westen. De tuin heeft een groot terras en mooi gazon. Achterin in de tuin staat een grote boomhut, waar kinderen hun hart op kunnen halen! Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de ruime garage, welke is voorzien van een pantry en wasmachine/droger aansluiting.

Kenmerken
  • Woonoppervlakte ca. 173 m²
  • Perceeloppervlakte 505 m²
  • Zeer goed onderhouden
  • Diepe tuin op het westen
  • Gemoderniseerd met behoud van originele details
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 505 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (33.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie F Perceelnummer 1301 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring