Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vuursalamander 44 46 in Amersfoort 3824 VH

Vuursalamander 44 46

3824 VH Amersfoort
€ 479.000,- k.k.

Omschrijving

Royale hoekvilla op het Watereiland met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, garage, fraai aangelegde tuin en mogelijkheid voor kantoor aan huis (ca. 40 m²). 

Deze unieke, geschakelde hoekvilla is gelegen op het Watereiland in de wijk Nieuwland. De woning heeft een riant perceel van maar liefst 666 m² welke is omgeven door groen en water. Door de U-vormige opzet van deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Royale hoekvilla op het Watereiland met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, garage, fraai aangelegde tuin en mogelijkheid voor kantoor aan huis (ca. 40 m²). 

Deze unieke, geschakelde hoekvilla is gelegen op het Watereiland in de wijk Nieuwland. De woning heeft een riant perceel van maar liefst 666 m² welke is omgeven door groen en water. Door de U-vormige opzet van deze woning heeft deze een multifunctioneel karakter. Werken aan huis is hier bij uitstek mogelijk, evenals een extra woongedeelte met sanitaire voorzieningen.  

De wijk Nieuwland biedt alle denkbare voorzieningen. Er is een winkelcentrum, verschillende (basis)scholen, goede busverbinding en uitvalswegen A1 en A28. Op loopafstand bevindt zich de wandelpromenade van het Waterpark dat voorzien is van meerdere wandelpaden en speelgelegenheden en tevens een veilige wandelroute is naar het winkelcentrum en de scholen.

Indeling:
Entree met meterkast en vrijhangend toilet. Vanuit de hal is de ruime garage/berging (ca. 18 m²) te bereiken. De woonkamer is speels opgezet en voorzien van een eiken parketvloer. De moderne, open keuken (Siematic, 2015) met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelvries combinatie, oven, vaatwasser en een groot 6-pits fornuis. De aangrenzende eetkamer heeft een heerlijk uitzicht op de tuin. 

Vanuit de keuken is de bijkeuken buitenom te bereiken, welke toegang geeft tot het aangebouwde kantoorgedeelte. In de bijkeuken is tevens een toiletgroep en pantry (met koelkast en boiler) gesitueerd. Het kantoor heeft een oppervlakte van ca. 40 m² en een eigen entree. 

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, douche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. Deze verdieping telt maar liefst 5 ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De twee slaapkamers die zich boven het kantoorgedeelte bevinden zouden eenvoudig bij het kantoor getrokken kunnen worden door middel van een trap. Tevens is er een ruime werkkamer annex wasruimte aanwezig, welke toegang geeft tot het balkon, en een grote bergvliering. 

Tuin:
De tuin is opnieuw aangelegd in 2015 in de stijl van een Japanse rotstuin en is een plek waar je helemaal tot rust kan komen. Op de verschillende terrassen die zijn aangelegd kan er gedurende de hele dag van de zon worden genoten. De hoogte verschillen geven het geheel een speels effect. 

Bijzonderheden:
-    Woonoppervlak van ca. 211 m²;
-    Perceeloppervlak van 666 m²;
-    Ruimte voor 4 auto’s op eigen terrein;
-    Inpandige garage;
-    Rustig gelegen;
-    Tuin opnieuw aangelegd in 2015 en biedt veel privacy;
-    Plat dak in 2015 vernieuwd;
-    Buitenzijde is in 2016 geschilderd.     

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 666 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 802 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (14.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie P Perceelnummer 1889 Oppervlakte 666 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.