Vuursalamander 70

Omschrijving

Vuursalamander 70 te Amersfoort

Op de mooiste locatie van het Watereiland gelegen verspringende watervilla met inpandige garage en een schitterend, uniek vrij uitzicht over het water. De zonnige tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd en heeft veel privacy. De woning is goed onderhouden en biedt goede mogelijkheden om wonen en werken te combineren.

De wijk Nieuwland biedt alle denkbare voorzieningen. Er is een winkelcentrum met een breed aanbod van winkels, verschillende (basis)scholen, goede busverbinding en uitvalswegen A1 en A28.
Op loopafstand bevindt zich de wandelpromenade van het ‘’Waterpark’’ dat voorzien is van meerdere wandelpaden, veel speelgelegenheden en tevens een veilige wandelroute is naar het winkelcentrum en de scholen.

Indeling:
Entree/hal, vrijhangend toilet, toegang tot de inpandige garage met wasmachine- en drogeraansluiting, zeer ruime leefkeuken met vloerverwarming, voorzien van o.a. een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een inbouwkoffieautomaat (2018), een kookeiland met een massief natuurstenen aanrechtblad, een 6-pits SMEG gasfornuis met elektrische ovens. Openslaande deuren naar de zonnige tuin met meerdere terrassen vrij uitkijkend over het water. In de tuin is verlichting aangebracht waardoor de tuin in de avond sfeervol verlicht kan worden.

1ste verdieping:
Overloop met vrijhangend toilet, ruime zonnige woonkamer, vanuit hier kijkt men ook vrij uit over het water. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en gashaard (2012). Grote trapkast met bergruimte. En een werk-/studeerhoek gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

2de verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand, moderne badkamer met vrijhangend toilet, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

3de verdieping:
Overloop met berging waarin de zonneboiler zich bevindt. CV-opstelling (2012 Remeha) Een vierde slaapkamer met aansluitend het dakterras van circa 8 m² (uitbouw 2009). De slaapkamer is voorzien van airco (2018). Kleedruimte en grote garderobekast.


Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 194 m² (inclusief inpandige garage);
- ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie;
- inpandige garage;
- alarminstallatie;
- vrij uitzicht aan de achterzijde;
- rustig gelegen;
- nabij uitvalswegen;
- schilderwerk 2016;
- parkeren op eigen terrein;
- tuin opnieuw aangelegd in 2012.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 460.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 156 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 663 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 6749 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties