Omschrijving
Vuursalamander 70 te AmersfoortOp de mooiste locatie van het Watereiland gelegen verspringende watervilla met inpandige garage en een schitterend, uniek vrij uitzicht over het water. De zonnige tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd en heeft veel privacy. De woning is goed onderhouden en biedt goede mogelijkheden om wonen en werken te combineren.
De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Vuursalamander 70 te AmersfoortOp de mooiste locatie van het Watereiland gelegen verspringende watervilla met inpandige garage en een schitterend, uniek vrij uitzicht over het water. De zonnige tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd en heeft veel privacy. De woning is goed onderhouden en biedt goede mogelijkheden om wonen en werken te combineren.
De wijk Nieuwland biedt alle denkbare voorzieningen. Er is een winkelcentrum met een breed aanbod van winkels, verschillende (basis)scholen, goede busverbinding en uitvalswegen A1 en A28.
Op loopafstand bevindt zich de wandelpromenade van het ‘’Waterpark’’ dat voorzien is van meerdere wandelpaden, veel speelgelegenheden en tevens een veilige wandelroute is naar het winkelcentrum en de scholen.
Indeling:
Entree/hal, vrijhangend toilet, toegang tot de inpandige garage met wasmachine- en drogeraansluiting, zeer ruime leefkeuken met vloerverwarming, voorzien van o.a. een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een inbouwkoffieautomaat (2018), een kookeiland met een massief natuurstenen aanrechtblad, een 6-pits SMEG gasfornuis met elektrische ovens. Openslaande deuren naar de zonnige tuin met meerdere terrassen vrij uitkijkend over het water. In de tuin is verlichting aangebracht waardoor de tuin in de avond sfeervol verlicht kan worden.
1ste verdieping:
Overloop met vrijhangend toilet, ruime zonnige woonkamer, vanuit hier kijkt men ook vrij uit over het water. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en gashaard (2012). Grote trapkast met bergruimte. En een werk-/studeerhoek gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
2de verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand, moderne badkamer met vrijhangend toilet, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.
3de verdieping:
Overloop met berging waarin de zonneboiler zich bevindt. CV-opstelling (2012 Remeha) Een vierde slaapkamer met aansluitend het dakterras van circa 8 m² (uitbouw 2009). De slaapkamer is voorzien van airco (2018). Kleedruimte en grote garderobekast.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 194 m² (inclusief inpandige garage);
- ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie;
- inpandige garage;
- alarminstallatie;
- vrij uitzicht aan de achterzijde;
- rustig gelegen;
- nabij uitvalswegen;
- schilderwerk 2016;
- parkeren op eigen terrein;
- tuin opnieuw aangelegd in 2012.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 460.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
waterwoning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
663 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (6.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceelnummer
6749
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.