De Klapmuts 34

Omschrijving

Aan de rand van Hoogland, op ca. 10 minuten fietsen van het historische centrum van Amersfoort, staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning. Door middel van de royale garage is de woning geschakeld met de buren. Naast de diepe garage (ca. 22 m²) beschikt de woning ook over een grote oprit, een royale en zonnige tuin en vier slaapkamers. Kenmerkend voor deze woning is de mooie lichtinval, die voor een prettige sfeer zorgt.

De woning is gelegen in de wijk De Bik. Dit is een mooie groene woonwijk, waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Ook zijn er diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de buurt. De winkels aan de Hamseweg zijn op loopafstand te bereiken. Winkelcentrum Kraailand, diverse basisscholen, bushaltes, sportvoorzieningen en het Stadspark bevinden zich op korte afstand. Wilt u verder weg, dan bent u binnen 5 minuten op de snelweg A1 en A28.

Indeling
Begane grond:
Overdekte zij-entree, lichte hal, hangend toilet met fontein, meterkast en deur naar de achtertuin. Toegang tot de lichte woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en ook is er en praktische bergkast.
De open keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische oven, en gaskookplaat. Ook is er een koelvriescombinatie aanwezig. Achter de keuken bevindt zich de aangebouwde serre en vanuit hier heeft u eveneens toegang tot de tuin. De serre is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, hangend toilet en vaste wastafel. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk door middel van een raam geventileerd worden.

Tweede verdieping:
Lichte voorzolder met dakraam, CV-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier een berg/schuifkast en extra bergruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde en beschikt eveneens over extra bergruimte achter de knieschotten. Boven de slaapkamer is nog een bergvliering aanwezig die door middel van een vlizotrap te bereiken is.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin op het oosten, met veel privacy. Door de royale afmetingen van de tuin kunt u hier de hele dag genieten van een plek in de zon. De tuin heeft een groot terras met verschillende groenborders. Vanuit de tuin is de ruime garage te bereiken.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 117 m²
- Extra grote tuin door bijgekocht perceel (totaal 214 m²)
- Uitgebouwde betegelde garage en oprit voor 2 auto’s
- Ruime, zonnige en besloten tuin op het oosten
- Vier slaapkamers
- Aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 214 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (10.0 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (854 bij 313) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie E Perceelnummer 3796 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie E Perceelnummer 4736 Oppervlakte 17 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties