Buijs Regiomakelaars Soest

Burgemeester Grothestraat 13
3761 CJ Soest
Tel: 035-6032737
soest@buijsregiomakelaars.nl
Bouwnummer 8, 3761 EC Soest Koopsom € 745.000,- v.o.n.
Bouwnummer 8 in Soest 3761 EC

Omschrijving

+ Zeer energiezuinig en Gasloos! + Aan de Korte Brinkweg in Soest, op de plek waar 400 jaar geleden een boerderij verrees, worden 8 karakteristieke woningen gerealiseerd. Decennialang graasden de koeien hier in de wei en werd hun melk in het naastgelegen melkhuisje verkocht. ‘Het Soestererf’ is een unieke locatie waar de geschiedenis
nog steeds voelbaar is.

De historische boerderij - een gemeentelijk monument - wordt volledig gerestaureerd tot twee ruime seniorenwoningen, voorzien van alle moderne gemakken en comfort. Tegelijkertijd worden op het omliggende terrein nog eens zes nieuwbouwwoningen gerealiseerd, elk met een geheel eigen uitstraling en diverse subtiele details. Namen als de Wagenloods, de Veldschuur en de Vrijstaande woning verwijzen naar agrarische gebouwen uit vervlogen tijden. Achter de charmante gevels gaan moderne, royale en energiezuinige woningen schuil.

Wonen op ‘Het Soester Erf’ betekent modern wonen op een historische locatie. Hier geniet u van de rust en ruimte van een intiem en autoluw hofje/boerenerf, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Soest. Prachtige natuurgebieden bevinden zich om de hoek. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen en diverse openbaar vervoervoorzieningen zoals bus- en treinstation nabij.

DE VRIJSTAANDE WONING
De Vrijstaande woning is geheel in landelijke stijl gebouwd. Het naastgelegen melkhuisje, dat wordt gerenoveerd, geeft de vrijstaande woning een ruime multifunctionele schuur. De woning zelf heeft een royale woonkamer met serre en op de begane grond een slaapkamer en aangrenzende badkamer. Op de verdieping worden nog eens drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Er is een separate berging in de tuin.

Bijzonderheden:
- Top geïsoleerd met een EPC norm van 0,27
- Voorzien van zonnepanelen (voor warmwater en electra)
- Energiezuinige warmtepomp
- Vloerverwarming als hoofdverwarming
- Hardhouten deuren, ramen en kozijnen
- Stompe binnendeuren
- Alternatieve indelingen zijn mogelijk
- Waardecheques voor de afwerking van het sanitair, tegelwerk en de keuken.

Voor meer informatie en downloads zoals plattegronden, impressies, uitgebreide technische omschrijving, etc. verwijzen wij u naar de projectwebsite www.hetsoestererf.nl
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 745.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 650 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 612 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonneboiler Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Oppervlakte 650 m²