Baak van Renesse 17, Amersfoort

In een van de nieuwere buurten van Vathorst, het Waterdorp, staat deze charmante woning uit 2020. De woning valt direct op door de opgemetselde gevel en de sfeervolle luiken. Binnen wordt u verrast door de ruimte. Met maar liefst 152 m² woonoppervlak heeft u beschikking over een royale begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een zolder met veel mogelijkheden. Parkeren doet u achter het huis op uw eigen parkeerplaats onder de carport met zonnepanelen.

Het Waterdorp biedt een mooie variatie aan bouwstijlen en sfeervolle waterpartijen, waardoor het hier aangenaam wonen is. Vanaf uw voordeur loopt u zo de polder in voor een frisse neus. Met de fiets staat u daarnaast zo bij het winkelcentrum en station Vathorst. Ook de route naar uitvalswegen is uitstekend.

Kortom het is hier heerlijk wonen in een instap klaar huis!

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt genoeg plek voor een royale zithoek. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Een praktische trapkast biedt genoeg bergruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken die in zwart grijs is uitgevoerd. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en Quooker. Het grote raam geeft leuk uitzicht op het water.

De verdieping is keurig afgewerkt met een visgraat PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en alle ramen zijn voorzien van horren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel met meubel. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim door de grote dakkapel aan de achterzijde en de hoge nok. Momenteel is het een grote ruimte maar indien gewenst zouden hier nog twee (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden.
Er is veel bergruimte achter de schotten en de zolder biedt plek aan de cv-ketel, wasmachine en droger. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Tuin
De woning heeft een net aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. Er is een ruim terras en een gazon. Achterin de tuin staat een houten berging. De achterom leidt u naar het mandelig parkeerterrein waar u uw eigen overdekte parkeerplaats met laadpaal treft.

Kenmerken
- Woonoppervlak 152 m²
- Perceel 130 m²
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats met laadpaal
- 8 zonnepanelen
- Bijdrage mandelig terrein ca. € 185 per jaar
- Bouwjaar 2020
- Gelegen in een rustige buurt
- Op korte afstand van winkelcentrum Vathorst en station Vathorst
- Goede connectie naar de uitvalswegen