Bazuin 21, Soest

Wat een locatie! Rustig aan een hofje gelegen TUSSENWONING in de wijk Overhees met aan de achterzijde vrij uitzicht over mooie vijverpartij. U kunt hier in de zomer heerlijk gaan vissen of schaatsen in de winter. Het plekje is echt bijzonder, zo omzoomd door groen en water. Het is dan ook niet gek dat deze woning sinds het bouwjaar 1978 van 'de eerste bewoner' is. Bovendien is de woning goed onderhouden en heeft maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een diepe achtertuin, een vrijstaande stenen berging én een eigen parkeerplaats.

De ligging is op loopafstand van het wijkwinkelcentrum “de Tamboerijn” waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Andere voorzieningen zoals bibliotheek, kinderboerderij, NS-station, scholen, bushalte, sportverenigingen en uitvalswegen zijn eveneens goed te bereiken met de fiets of auto. Op korte afstand van prachtige wandel- en fietspaden door de bossen van Pijnenburg en de Soester Duinen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang naar modern toilet (vrijhangend) met fontein, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Lichte doorzon woonkamer met ruime opbergkast onder de trap. Uitgebouwde moderne keuken met een L-vormige opstelling en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetronoven, koelkast, close-in boiler en vaatwasser (2022). De hal en woonkamer zijn voorzien van een mooie doorgelegde parketvloer.

Eerste verdieping: overloop. Drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen. Deze twee slaapkamers zijn voorzien van zonwerend glas. De afmetingen van de slaapkamers zijn 4.41 x 2.83, 3.42 x 2.74 en 3.61 x 3.30 m. Ruime moderne badkamer (2019) met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wand radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder. Overloop met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit en bergruimte. Twee volwaardige slaapkamers met beiden een brede dakkapel en bergruimte.

Tuin: een strak betegelde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. De vrije en tevens ook diepe achtertuin biedt veel privacy en ligt heerlijk zonnig op het zuidoosten. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, enkele borders en een beregeningsinstallatie. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Er is tevens een achterom welke aan een voetpad en de vijver grenst.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke (kindvriendelijke) woonlocatie
- Deels houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Dak-/muur- en vloerisolatie (deels na geïsoleerd)
- Energielabel B
- Buiten schilderwerk 2019
- Junkers combiketel (1993)
- Toilet 2019