Berkelstraat 42, Amersfoort

In een groene straat in het populaire Soesterkwartier staat deze charmante, instapklare jaren ’30 tussenwoning. De woning biedt 87 m² woonoppervlak, een gezellige woonkamer, open keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers. In de achtertuin geniet u heerlijk van de middag en avondzon.

De Rivierenbuurt is een fraaie buurt gelegen in de wijk het Soesterkwartier. In de directe omgeving liggen diverse scholen, supermarkten, speeltuinen, het bos Birkhoven met openluchtzwembad en Dierentuin Amersfoort. Binnen 5 minuten fietsen bevindt u zich bij het NS-station, de Amersfoortse binnenstad en het Eemplein met restaurants, bibliotheek en bioscoop.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en glad gestucte wanden. De erker aan de voorzijde geeft leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. De praktische trapkast geeft toegang tot de kelder met veel bergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich een moderne, open keuken. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Achter de keuken bevindt zich het toilet met fonteintje. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en voorzien van een praktische, diepe vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt mooi uit over de tuinen en beschikt tevens over een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
De voorzolder is lekker licht door de dakkapel en biedt genoeg ruimte voor een werkplek. Achter de knieschotten is er veel bergruimte. De cv-ketel bevindt zich hier ook, in een vaste kast. Aan de voorzijde treft u de derde ruime slaapkamer.

Tuin
De woning heeft een besloten achtertuin op het westen. De fraaie groenborders en pergola zorgen voor privacy en schaduw. In de tuin staat een stenen berging met plaats voor de wasmachine en droger. De tuin is voorzien van een achterom.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 87 m²
- Perceel 98 m²
- Bouwjaar 1935
- Goed onderhouden woning met drie slaapkamers
- Moderne badkamer en keuken
- Energielabel D
- Vrij parkeren voor de deur
- Sfeervolle jaren 30 woning nabij alle voorzieningen en de historische binnenstad van Amersfoort