Beukenhorst 57, Driebergen-rijsenburg

Zo te betrekken! Fraai en goed onderhouden 4-KAMER appartement van 119m2 met zonnig balkon op het zuid oosten. Gelegen op de 2e verdieping met prachtig uitzicht op de parkachtige omgeving. Het betreft een zogenaamd 'dubbel' appartement, twee 2-kamer appartementen zijn samengevoegd. Omstreeks 2008 is het appartement grondig gerenoveerd en nog steeds in goede staat.

Service-appartementencomplex 'Beukenhorst' is bestemd voor 55-plussers. In het complex zijn vele voorzieningen beschikbaar, waaronder; lift, ontspanningsmogelijkheden, 24 uur bereikbaarheid, logeerkamers, fietsenberging en parkeerplaats op eigen terrein. Maaltijd en huishoudelijke hulp zijn mogelijk. De fraai aangelegde parkachtige tuin met onder andere een fraaie vijverpartij maken het helemaal compleet.

De ligging is ideaal! De dorpskern ligt op ongeveer een kilometer afstand en heeft veel variatie aan winkels, restaurants en terrassen. De bushalte ligt nabij het gebouw en er zijn tevens goede trein- en snelwegverbindingen aanwezig. Het gebied van de Langbroekerwetering alsmede de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn heerlijk om te vertoeven en om mooie wandel- en fietstochten te maken.

Indeling:
Ruime entree/hal met garderobe en toegang tot het toilet. Heerlijk ruime en lichte living met prachtig uitzicht over de parkachtige tuin. Toegang tot het balkon op het zuid oosten. Half open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en elektrische kookplaat. Totaal zijn er 3 in grote variërende (slaap)kamers. Fijn om kamers te kunnen gebruiken als werk-/hobbykamer of voor logees. Complete badkamer met dubbele wastafel meubel, 2e toilet en inloopdouche. Het appartement beschikt over een ruime waskamer annex bijkeuken én een inpandige ruime bergkast.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Zonwering aanwezig
- Airconditioning aanwezig
- Service-appartementencomplex met unieke voorzieningen
- Servicekosten bedragen € 937,- per maand (= € 573,- VvE + € 376,- Onderhouds- / Reservefonds)
- Voorschot verwarming € 100,- per maand
- Entreegeld € 2.750,- (eenmalig)

In de servicekosten zijn inbegrepen:
- Glasbewassing uitpandig (exclusief eigen balkons/loggia’s)
- Vuilophaal (wekelijks) per appartement
- Gratis vuilniszakverstrekking
- 24/7 bereikbaarheid (receptie/achterwacht avond/nacht)
- Aanspreekpunt (sociaal, functioneel) via receptie 09:00-13:00 uur op werkdagen
- Per appartement een intercominstallatie t.b.v. voordeuropening (centrale hal)
- Watergebruik per appartement
- Collectieve verzekering opstal, basis-inboedel en WA
- Energieverbruik (GWL) algemene ruimtes
- Brievenbus PostNL in hal
- Gereserveerde parkeerplek
- Fietsenstallingen, ook scootmobiels (incl. elektra oplaad);
- Aantrekkelijk (goed onderhouden) eigen park en tuin (uitzicht, gebruik, parasols)
- Goed geoutilleerde gemeenschappelijke ruimtes en zitjes
- Luxe aankleding gemeenschappelijke ruimtes
- Bibliotheek
- Biljart/Sjoelkamer
- Jeu de Boule baan
- Beschikbaarheid muziekvleugel
- Beschikbaarheid rolstoel, AED, EHBO-kit, po-stoel, papagaairek t.b.v. acute zorg
- Kioskfunctie receptie (postzegels, ansichtkaarten, batterijen etc.)
- Regulier en planmatig onderhoud gebouw, inclusief eventuele renovatie/upgrading
- Installatie-onderhoud (lift, E&W, koeling, keukenapparatuur en cv) en inventaris
- Onderhoud park, tuin en terrein met bestrating, paden en buitenverlichting
- Kantoor- en algemene kosten VvE-beheer (bestuur, accountant e.d.)
- Personeelskosten interne organisatie (receptie, administratie, huishoud dienst etc.)
- Regelmatig ‘Beukenblad’ voor bewonersinformatie
- Spreekuur VvE-bestuur
- Advies bij zorgvragen
- Aanwezigheid BHV-er(s)
- 2 maal per jaar Algemene Ledenvergadering
- Nieuwjaarsontmoeting
- Feestelijk decoraties rondom hoogtijdagen

Overige bijzonderheden:
- Recreatiezaal aanwezig. Deze zaal kan ook worden gehuurd.
- Logeerkamers aanwezig. Deze kamers zijn tegen betaling te huur.
- Technische hulp beschikbaar (tegen betaling).
- Mogelijkheid om maaltijden te bestellen (om zelf op te warmen).
- Geen huisdieren toegestaan.
- Ballotage verplicht, leeftijd minimaal 55 jaar.
- Naast het bestuur beschikt Beukenhorst over een eigen organisatie voor beheer en service, bestaande uit de staf en een aantal medewerkers zoals: receptie, administratie, huishouding.
- Verdere voorzieningen: bezorgdienst boodschappen, mogelijkheden kleine reparaties, fruit- en groenteverkoop (1x per week), dameskapper en pedicure op afspraak.
- Diverse ontspanningsactiviteiten zoals biljart, jeu de boules, koffie drinken, borreluur, concerten en lezingen.

Mis de kans niet om dit royale service-appartement te bemachtigen! Neem vandaag nog contact met ons op. Wij staan klaar om deze woning aan u te laten zien. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!