Braamweg 10, Soest

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

In het gewilde Soest Zuid gelegen charmante HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een vrijstaand BIJGEBOUW te gebruiken als hobby- of werkruimte. De woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 365 m2, een heerlijke diepe achtertuin en een eigen oprit met parkeermogelijkheden.
Het huis kenmerkt zich door de leuke sfeer met relatief veel woonruimte op de begane grond.

De ligging van de woning is zeer centraal en rustig. In de nabijheid ligt een NS-station en busstation, alsmede basisscholen, sportvelden, een huisartsencentrum en een goed geoutilleerd winkelcentrum met diverse restaurants. Bent u een natuurliefhebber? Binnen enkele minuten loopt u in het schitterende natuurgebied de Soester Duinen of bent u op de Soester Eng, een mooi beschermd dorpsgezicht met akkerbouw. Voor het gezellig shoppen of uit eten gaan, bereikt u binnen 20 minuten op de fiets de historische binnenstad van Amersfoort. En met de trein staat u met 25 minuten in de binnenstad van Utrecht. Middels diverse uitvalswegen bereikt u bovendien heel gemakkelijk de autosnelwegen A28, A1 of A27.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, verdiepte trapkast, modern toilet, meterkast en trapopgang. Gezellige woonkamer met open haard. Uitgebouwde royale woonkeuken met twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Bijkeuken met keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting en een vlizotrap naar de vliering. Vanuit de bijkeuken bereikt u de kelder.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.
Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Bijgebouw: het bijgebouw achter in de tuin, is mooi licht door de vele ramen, openslaande deuren en lichtkoepels. Het is in 2013 gebouwd en voorzien van een keukenblok, badkamer met douche, toilet en wastafel en een eigen cv-ketel.
Tuin: de voortuin is voorzien van borders en een oprit. De fraai aangelegde achtertuin ligt goed op de zon en biedt verschillende plekken om hiervan te genieten. Bovendien kunt u ook heerlijk zitten onder de gezellige overkapping.
De houten aangebouwde berging kunt u gebruiken voor uw fietsen, tuingereedschap en meer.

Bijzonderheden:
- Mooie en centrale locatie in gewilde woonwijk Soest Zuid
- Nabij vele voorzieningen en prachtige natuur
- Vooral geschikt voor kleiner huishouden
- Woonoppervlakte 111 m2
- HR++ beglazing
- Energielabel C
- Schilderwerk buitenzijde (2023)
- Nieuwe meterkast (2012)
- Moderne witte keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Recent (september 2023) voorzien van 10 stuks zonnepanelen
- Extra gebruiksmogelijkheden door bijgebouw met 35 m2 woonoppervlakte
- Nieuwe dakpannen (2012)
- De dakgoten, boeidelen en afvoerpijpen zijn vernieuwd (2021)