De Oudenhage 31, Amersfoort

Deze kans krijgt u één keer in uw leven! Wonen in een penthouse van deze grootte (ca. 220 m2) en op deze plek is hoogstwaarschijnlijk een droom voor velen. Omdat de woning op de bovenste (4e) verdieping ligt en het complex op een heuvel staat, toren je uit boven de omgeving en heb je een waanzinnig en weids uitzicht over de stad en het omliggende groen; ziet u uzelf al zitten?

Het appartementencomplex staat aan de voet van de Snoeckgensheuvel in de wijk Dorrestein ten zuidoosten van de binnenstad. Deze heuvel is in een ver verleden ontstaan door het vrijgekomen zand bij de afgraving voor de komst van de spoorweg. Tussen 1899 en 1904 was het een wandelplaats waar men vanaf de heuvel zelfs de Luntersebeek kon zien (nu de Heiligenbergerbeek).

Binnen enkele minuten staat u in het fraaie stadspark Elisabeth Groen dat over gaat in het oude stadspark Randenbroek. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht staat u daarnaast zo in bos Nimmerdor of landgoed Den Treek. Zoek je liever de gezelligheid en winkels op? Dan ben je met 5 minuten fietsen in de historische binnenstad, net als de winkelstraat Leusderweg. Het NS-station Amersfoort Centraal ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Tevens zijn de snelwegen A1 en A28 met 5 autominuten bereikbaar.

Kenmerkend aan dit penthouse is de goede lichtinval, zeer royale woonkamer met serre, 3 slaapkamers, twee badkamers, de zonligging, ruim terras en een eigen, extra brede parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Kortom: een zeer ruim penthouse met weids uitzicht op een geweldige locatie.

Indeling
Begane grond
Ruime gemeenschappelijke tuin/park rondom, voldoende parkeergelegenheid, afgesloten entree, centrale hal met lift en trappenhuis. Toegang tot de kelder met bergingen en parkeerplaatsen en de verdiepingen.

Penthouse
Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping. U komt de woning binnen in de ruime hal met garderobehoek, separaat toilet en ruime bijkeuken met CV-ketel (2015) en ruimte voor wasmachine en droger.

De woonkamer is zeer royaal (ca. 95 m2) en heeft vanwege de grote en vele raampartijen veel lichtinval. Doordat het (voormalige) terras aan de voorzijde bij de woonkamer is betrokken, is de woonkamer extra ruim geworden. Hierdoor is het mogelijk om verschillende zitjes te realiseren.

De zithoek aan de achterzijde is gesitueerd bij de sfeervolle gashaard. Een loopdeur geeft toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning en is op het zuidwesten georiënteerd.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de master bedroom (ca. 30 m2) met praktische vaste kasten en toegang tot het terras. Naastgelegen badkamer is ruim en voorzien van een ruime inloopdouche (recent vernieuwd), toilet, wastafel en een douchecabine.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eetkeuken, die te bereiken is vanuit de hal en de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en heeft veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en keramische kookplaat.

Vanuit de hal bereikt u de tweede (ca. 18 m2) en derde (ca. 13 m2) slaapkamer, beide van ruim formaat. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine.

Kelder
In de kelder bevinden zich de berging en parkeerplaats. Het appartement heeft de beschikking over een extra brede parkeerplek, waardoor het eenvoudig in- en uitrijden is.

Kenmerken
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte ca. 220 m²
- Gelegen op de bovenste verdieping, met weids uitzicht over Amersfoort.
- Zeer royale woonkamer (ca. 95 m2) met serre
- Zonnig terras op het zuidwesten (ca. 20 m²)
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Brede parkeerplaats in de parkeerkelder
- Maandelijkse servicekosten ca. € 300,-
- In een heerlijke groene omgeving nabij alle voorzieningen