De Vlijtstraat 26, Amersfoort

VERKOCHT

€ 479.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeEengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar1987
Woonoppervlakte119 m²
Aantal kamers5
StatusVerkocht
Vraagprijs€ 479.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
Unieke kans! Wil jij wonen in een rustig hofje aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan de Vlijtstraat 26!

Deze royale eengezinswoning met 4 slaapkamers ligt verscholen tussen het centrum en het prachtige park Randenbroek. De ligging, rust en oase van groen, maakt deze woning een fijne plek waar je direct een thuisgevoel krijgt.

De woning is in 2018 gemoderniseerd. Hierdoor heeft de woning extra pluspunten gekregen zoals een geheel vernieuwde keuken, toiletruimte, badkamer, cv-installatie en laminaat vloer.

Verder beschikt de woning over een heerlijk ruime uitgebouwde woonkamer en is deze in een kindvriendelijke wijk aan een verkeersluwe straat gelegen. Binnen enkele minuten lopen sta je in het gezellige centrum van Amersfoort, waar zich tal van winkels, restaurants en terrassen bevinden. Ook het centraal station is binnen 10 minuten te bereiken. Voor een heerlijke wandeling sta je zo in Park Randenbroek of in natuurgebied De Schammer. Verder ligt op loopafstand het gezellige Euterpeplein met een uitgebreid winkelaanbod. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en bij thuiskomst is er altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het vrijhangend toilet, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle open keuken (gerenoveerd in 2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle inbouwapparatuur zoals een ATAG gaskookplaat met extra wok-pit, een Bosch combimagnetron, een Bosch vaatwasser op hoogte en een ATAG afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In het gedeelte van de uitbouw is er een sfeervolle eetkamer gecreëerd. Door de grote raampartijen en de lichtkoepel is dit een heerlijke lichte ruimte waar veel daglicht binnenkomt.

Eerste verdieping
De trap in de gang brengt ons naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. Verrassend hoe deze nu zijn ingericht! De huidige bewoners hebben van de slaapkamer aan de voorzijde een walk-in-closet gemaakt.

De moderne badkamer is geheel gerenoveerd in 2018 en volledig betegeld. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele design wastafel met een vrijhangend toilet. De douche is voorzien van een designer dubbele douchekop met CW6 Cv-ketel voor een extra stevige waterdruk.

Tweede verdieping
Ruime tweede verdieping met overloop en toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en droger en hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel en dakraam waardoor het een heerlijke lichte kamer is. Ook bestaat de mogelijkheid om een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen en zo twee slaapkamers op de zolderverdieping te creëren.

Tuin
De woning beschikt over een privacy-volle achtertuin. De achtertuin is fraai en sfeervol aangelegd en biedt een oase van rust. Tot slot bevindt zich een ruime stenen berging aan de achterzijde van de tuin. Hier kun je makkelijk meerdere fietsen in kwijt!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 119 m²
- Bouwjaar 1986
- 4 slaapkamers
- Kindvriendelijke wijk

Highlights:
- Uitgebouwde en ruime lichte woonkamer
- Extra ruimte d.m.v. Dakkapellen op zolder
- Keuken, toilet en badkamer geheel gerenoveerd in 2018
- Wonen nabij de historische binnenstad van Amersfoort op een rustige plek met de gemakken en voorzieningen van de stad op 5 minuten loopafstand!

Bieding