Dokter Rupertlaan 84, Soest

In een populaire woonwijk van Soestdijk, op loopafstand van Paleis Soestdijk en het Baarnse bos, bevindt zich deze vrij gelegen hoekwoning met zeer royale oprit en vrijstaande stenen garage. Het vrije uitzicht van de woning aan de voorzijde is een groot pluspunt, net als de grote tuin aan de achterzijde.

De woning is ideaal gelegen met de zijgevel op het zuiden, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de sfeervolle aanbouw aan de keuken, die niet alleen een perfecte plek biedt om te eten, maar ook uitnodigt om gedurende de dag te werken, te lezen of te ontspannen met een kop thee.
Hoewel de woning direct bewoonbaar is, biedt deze volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en uit te breiden. Dit is uw kans om uw droomhuis te realiseren in een gewilde, rustige en toch centraal gelegen buurt.

Uitstekende locatie:
De ligging aan de rand van Soest zorgt ervoor dat de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zich vlak om de hoek bevinden. Net als een bushalte en busstation op loopafstand. Het treinstation bevindt zich op slechts 5-10 minuten fietsafstand, net als het levendige winkelgebied van Soestdijk. Hier vindt u een breed scala aan winkels en voorzieningen, waaronder een grote Albert Heijn voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook vindt u hier winkels zoals de Hema en diverse delicatessenzaken, waardoor het winkelgebied een veelzijdig en aantrekkelijk karakter heeft. Elke week is er de lokale markt, waar u kunt genieten van verse producten zoals groenten en fruit, ambachtelijke kazen, vers gebakken brood en bloemen. De markt voegt een gezellige en levendige sfeer toe aan de buurt. Een werkelijk ideale combinatie, rustig en toch centraal!

Natuurlijke omgeving:
De omgeving van Soestdijk biedt een overvloed aan groene natuur. De nabijgelegen bossen rondom Paleis Soestdijk zijn ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning, waarbij u kunt genieten van de prachtige omgeving.
De hoekwoning uit 1967 beschikt over maar liefst 138m2 woonoppervlak. De woonkamer heeft een open haard en is zeer licht mede door de grote raampartijen aan voor- zij en achterzijde. Dankzij de sfeervolle aanbouw aan de open keuken is de benedenverdieping prettig in te delen.

Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers te vinden. Ideaal voor een (groter) gezin. De badkamer uit 2021 is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een vierde ruime slaapkamer en een aparte bergruimte bevinden zich op de zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt ook over een kleine zijkamer en biedt volop mogelijkheden om bijv. een tweede slaapkamer en/of badkamer te creëren door dakkapellen te plaatsen. De woning (met energie label C) is nagenoeg geheel voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

De achtertuin beschikt over diverse beplanting en terrassen. De tuin is gelegen op het Noordoosten. Door de grootte van de tuin, kan je de hele dag van de zon genieten. Daarnaast zit je hier volledig vrij, mede dankzij de diverse beplanting en de bomen aan de achterzijde van het perceel. Dit zorgt voor heel veel privacy. De oprit en stenen garage bieden plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De fietsen, tuingereedschappen en – meubels kun je hier ook eenvoudig plaatsen of in de fietsenschuur achter de garage. De fietsenschuur heeft een eigen ingang via het pad naast de garage. Kortom, een hoekwoning waar ruimte, rust en privacy samenkomen en die u geheel naar eigen wens kunt aanpassen!

Indeling:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang met diepe kelderkast.
- Doorzon woonkamer met een extra zijramen, waardoor het hoekkarakter optimaal tot zijn recht komt.
- Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een sfeervolle uitbouw, ideaal voor het plaatsen van een werk/eettafel. Dit is een gezellige ruimte die uitnodigt om de hele dag door te genieten.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een charmant loggia balkon.
- Badkamer.

Tweede verdieping:
- Vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer, kleine zijkamer en bergruimte

Bijzonderheden:
- Vrij gelegen hoekwoning
- Royaal woonoppervlakte van maar liefst 138 m2
- Enkel te maken met bestemmingsverkeer
- Vrije ligging zowel voor als achter
- Ruime, lichte woonkamer door grote raampartijen
- De uitbouw achter zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen
- Voorzien van (elektrische) zonwering aan de voorzijde en de zijkant van het huis
- Open keuken
- Vier slaap-/werkkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Hoofdslaapkamer is voorzien van een loggia
- Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
- Spouw-, vloer en dakisolatie aanwezig (energielabel C)
- Zonnige goed verzorgde voor en achtertuin
- Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein

Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen:
- In de directe omgeving bevindt zich het bosrijke Colenso park en het Slangenbosje
- Om de hoek van het Baarnse bos en Paleis Soestdijk
- 5-10 minuten fietsen: winkelstraat van Soestdijk, diverse scholen en twee treinstations met directe verbinding naar Amsterdam of Utrecht Centraal
- Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek

Deze hoekwoning combineert veel woonruimte, een royale tuin, een garage en een uitstekende locatie. Het is daarom de ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een fijne en comfortabele woonomgeving.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze hoekwoning in Soestdijk te bieden heeft.