Dorresteinseweg 34, Amersfoort

Royaal wonen in een lichte twee-onder-één-kap met vrijstaande garage achter in de tuin en een extra garage op het hofje!

Deze ruime woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de groene woonwijk ‘Dorrestein’ nabij winkels, sportfaciliteiten, Randenbroekerpark, scholen en op fietsafstand van het oude centrum van Amersfoort. Op loopafstand liggen de bossen ten zuiden van Amersfoort o.a. Klein Zwitserland, Den Treek en het Beekdal, de groene long welke de binnenstad verbindt met het buitengebied. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² en een perceeloppervlakte van 283 m².

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree/hal met toegang tot de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte uitgebouwde doorzonwoonkamer heeft een open haard, een schuifpui naar de tuin en doorloop naar de keuken. De aangebouwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur o. a. koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich in totaal drie ruime slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en een badkamer. De badkamer heeft een toilet, douche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de royale zolder te bereiken. De zolder bestaat uit een ruime vierde slaapkamer en overloop met de CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 140 m²;
- Perceeloppervlakte 283 m²;
- Perfecte locatie, groen en het stadscentrum op fiets- en loopafstand;
- Energielabel D;
- Vrijstaande garage achter in de tuin en extra garage op het hofje;
- Extra uitbouw welke voor extra licht zorgt aan de zijkant van de woning;
- Leuke ligging op een hoek van een hofje, met lichte zonnige tuin op het zuiden en nabij verschillende sportvelden waaronder: tennis, voetbal en honkbal.

Kortom een prettige woning op een fantastische locatie.