Egelantier 6, Zeewolde

Energiezuinige woning met energielabel B! In 2021/2022 gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning met ruime tuin en voorzien van oprit en garage. De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen. Door zijn diepte (16m) is het zowel in de zon als in de schaduw goed toeven. Heerlijk is ook de ruime veranda achterin de tuin! Woonoppervlakte ca. 116m2, perceeloppervlakte 308m2, bouwjaar 1993.

Ligging op een fijne locatie nabij het centrum van Zeewolde, bos, strand, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang met daar onderkast voor provisie en garderobe. Toilet met fontein. Woonkamer met erker aan voorzijde en voorzien van een gashaard. Via de eethoek aan de achterzijde kom je in de open keuken (2021). Deze keuken is L-vormig en beschikt over de luxe inbouwapparatuur (6-pits inductie kookplaat, heteluchtoven met magnetronfunctie, afzuigkap, koelkast met separate vriezer en vaatwasser). Vanuit de keuken kom je middels een deur in de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van (lamel)parket.

Verdieping 1: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voormalig 3 kamers) en badkamer. De luxe badkamer (2022) bevindt zich aan achterzijde en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde met grote kastenwand. Desgewenst te splitsen naar de 2 originele slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Met uitzondering van de badkamer ligt over de gehele verdieping een doorgelegde visgraat laminaatvloer.

Zolder: Via de trapopgang naar voorzolder alwaar de CV-opstelling (2008) en een wasmachine- en droger aansluiting zijn gesitueerd. Eveneens is er een omvormer voor 8 zonnepanelen (2021) geplaatst. Grote zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De achtertuin beschikt over meerdere terrassen en is aan beide zijdes voorzien van borders met groen. Achterin de tuin staat een ruime overkapping. Bijzonder is de aanwezige privacy in de tuin. De garage is diep en heeft een elektrische kanteldeur met afstandbediening aan de voorzijde. Er is ook warm en koud water aanwezig. Aan de zijkant van de garage is nog een separate achterom aanwezig.

Na registratie van energielabel B zijn zelfs nog verduurzamingsmaatregelen getroffen waaronder zonnepanelen en HR++ glas!

Bijzonderheden:
- Desgewenst wordt de woning gestoffeerd geleverd
- Recent gemoderniseerd geheel
- Schilderwerk buiten 2021/2022
- Diverse ramen met HR++ glas
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage van ca. 24 m2