Emmalaan 10, Soest

Aan deze fraaie oplopende laan op Soestdijk met veel verschillende woningen, ligt deze zeer royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS uit de jaren 30 stijl met nog enkele authentieke details, kelder, parkeerplaats op eigen terrein, leuk aangelegde tuin en een woonoppervlakte van maar liefst 205 m2! In 2008 is deze karakteristieke woning geheel gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Bovendien is de aangebouwde tuinkamer met een eigen toegangsdeur ideaal als werkplek aan huis of atelier. Met de vijf aanwezige slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis!

De Emmalaan ligt op een gewilde en centrale locatie, nabij de Van Weedestraat, het hoofdwinkelgebied van Soest met op de donderdag markt. Diverse scholen, NS stations en andere voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. En heeft u geen zin om te koken? Om de hoek liggen diverse gezellige restaurants. Met de auto zijn de steden Amersfoort, Utrecht en Amsterdam heel goed bereikbaar. Als natuurliefhebber kunt u heerlijk wandelen of fietsen in de uitgestrekte bossen van Baarn of de prachtige Soester Duinen.

Indeling:

Begane grond: royale karakteristieke hal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang en de kelder. Wanneer u de woonkamer betreedt valt u gelijk op dat deze woning u een heerlijke leefruimte biedt. De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde een serre met prachtige glas in loodramen en openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een open haard aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens de moderne eetkeuken. Deze op maat gemaakte keuken is voorzien van veel kastruimtes en een mooie schouw met daaronder een 6-pits gasfornuis inclusief oven. De overige inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven, wijnkast en een close-in boiler. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal, die toegang geeft tot de zeer lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Bovenop het dak van de tuinkamer liggen zonnepanelen.

Eerste verdieping: de ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master bedroom aan de achterzijde is uitgerust met een vaste kast en openslaande deuren naar het ruime balkon met een mooi groen sedumdak. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens heerlijk ruim en beschikt over zowel een vaste kast als een eigen wastafel. In de derde en kleinste slaapkamer staan momenteel kledingkasten, maar is zeker geschikt als bijvoorbeeld babykamer. De badkamer met warme kleuren is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee fonteintjes en een design radiator. Deze gehele verdieping is met uitzondering van de badkamer en het toilet voorzien van een mooie (doorlopende) laminaatvloer.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog twee slaapkamers. Op de overloop is de opstelling voor de wasmachine en de droger. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, vaste wastafel, ruime berging en een speelse trap naar een kleine vliering, waar ook geslapen kan worden. Vanuit de vijfde slaapkamer aan de voorzijde is de andere bergruimte bereikbaar, waar zich tevens beide cv-ketels bevinden. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin: de gezellig aangelegde voortuin is omgeven door veel groen met borders en sierbestrating. De achtertuin op het westen is deels verdiept en biedt met het royale terras heerlijk veel zitplezier. Aan de zijkant van de woning is een overkapping aanwezig, met een afsluitbare poortdeur, voor het stallen van fietsen en ruimte voor tuingereedschap. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor een auto. Een tweede auto kan doorgaans voor de deur langs de straat geparkeerd worden.

Indien gewenst bestaat de unieke mogelijkheid om in de directe nabijheid een garage bij te kopen die lopend bereikbaar is. Ideaal voor een autoliefhebber of hobbyist die veel ruimte nodig heeft. De garage is niet inbegrepen bij de vraagprijs van het huis en deze informatie is op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Robuuste karakteristieke woning
- Mooi gelegen in de wijk Soestdijk
- Nabij winkelstraat, restaurants, bossen, NS-station en scholen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Bouwjaar 1931
- Uitstekende zonligging op het westen
- Energielabel C
- Schilderwerk 2021
- Garage separaat bij te kopen. Deze ligt op steenworp afstand van het huis.

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!