Engweg 1, Hoogland

Op een prachtige plek aan de rand van de oude kern van Hoogland staat deze royale vrijstaande villa. De woning is in 2010 onder architectuur gebouwd en heeft een unieke uitstraling door het gebruik van baksteen en eikenhout. De grootsheid van de woning wordt pas duidelijk als u achter in de tuin staat. Binnen wordt de woning gekenmerkt door de prachtige lichtinval en grote raampartijen met uitzicht op de tuin.

Met 236 m² woonoppervlak, een sfeervolle woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers (mogelijkheid tot meer) en twee badkamers is het een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. Een groot voordeel is dat de master slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.

De woning is gelegen naast de kerk en pastorietuin met prachtige oude bomen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, eetgelegenheden en sportverenigingen. Daarnaast staat u zo in Park Schothorst en bevindt de binnenstad van Amersfoort zich op fietsafstand. De afstand tot de uitvalswegen is tevens uitstekend.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, praktische bijkeuken voorzien van werkblad, gootsteen, vaste kasten, aansluiting voor wasmachine en droger, wijnklimaatkast en zij-entree. Wanneer u de woonkeuken binnenkomt vallen direct de grote ramen en het uitzicht op de tuin op. De keuken (Bulthaup, 2019) is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Het Corian werkblad zorgt ervoor dat de keuken naadloos afgewerkt is. Het grote kookeiland is uitgerust met een zonevrije Gaggenau inductiekookplaat en ingebouwd afzuigsysteem. Verder is de keuken voorzien van een Quooker, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin en aan de andere zijde tot de veranda. Door de gunstige zonligging en de open haard is de veranda een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten.
De woonkamer kan met een grote glazen schuifpui afgesloten worden van de woonkeuken. De twee grote ramen aan weerszijden van de gashaard bieden een mooi uitzicht op de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met badkamer en suite. De slaapkamer is voorzien van vaste maatkasten. De badkamer beschikt tevens over vaste maatkasten, inloopdouche en dubbele wastafel.

Souterrain
Het souterrain bestaat grotendeels uit een grote multifunctionele ruimte. Een deel van de ruimte is momenteel ingericht als werkplek en het andere deel als thuisbioscoop. In het souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers. Indien gewenst kunnen er eenvoudig nog extra slaapkamers worden gerealiseerd. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en sauna. Er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er een technische ruimte met de cv-ketel en zonneboiler en nog een aparte berging.

Tuin
De woning heeft een fraaie, groene tuin met veel privacy. Door de gunstige ligging op het zuiden en de vrije ligging heeft u altijd zon. Aan weerszijden van de woning zijn terrassen waar het heerlijk zitten is. Daarnaast is er een ruim gazon met weelderige groenborders. Diverse fruitbomen zorgen in de zomer voor dagelijks vers fruit (appels, peren, pruimen en kersen). Achter in de tuin is een groot derde terras gerealiseerd. De vrijstaande berging achter in de tuin biedt plaats aan al uw tuinspullen. De berging is uitgerust met een grote glazen schuifpui, waardoor deze ook goed te gebruiken zou zijn als veranda of atelier. Naast de woning bevindt zich een tweede berging, die kan worden gebruikt als fietsenstalling.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 236 m², tuinhuis 14 m2
- Perceel 895 m²
- Lichte woning die onder architectuur is gebouwd
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Mogelijkheid om extra slaapkamers in het souterrain te realiseren
- Zonnige tuin met veel privacy
- Sedumdak met zonnepanelen en zonnecollectoren
- Ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein
- Energielabel A+
- Eigen oprit
- Op een fraaie locatie in Hoogland, nabij alle voorzieningen