Ereprijsstraat 5, Soest

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Een heerlijk ruime EENGEZINSWONING nabij vele voorzieningen! Deze multifunctionele DRIVE-IN-WONING met zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht kenmerkt zich door de zee van ruimte welke verdeeld is over drie verdiepingen. De woning is zeer geschikt voor een gezin met kinderen maar biedt ook de mogelijkheid van een praktijk-, kantoor- of hobbyruimte aan huis.

U heeft een parkeerplaats op eigen terrein met daarvoor nog een zeer breed trottoir. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale groenstrook, dit biedt u een groen uitzicht zonder directe achterburen. Deze groenstrook met speelveld is een soort verlenging van uw eigen achtertuin.

Talrijke voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig zoals winkelcentra, scholen, kinderopvang, een huisartsencentrum, NS-station Soest Zuid en sportlocaties. Vanuit huis loopt u het prachtige beschermde dorpsgezicht de (Soester) Eng op waar u heerlijk in alle jaargetijden kunt wandelen. Daarnaast kunt u lopend of op de fiets genieten van de vrije natuur van de dichtbijgelegen bossen en het schitterende natuurgebied de Soester Duinen. De stad Amersfoort ligt op 25 minuten fietsafstand en de ontsluitingswegen richting de A1, A27 en A28 zijn met de auto eveneens snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, vernieuwde meterkast, trapopgang, vrij hangend toilet met fontein, trapkast en een kast met de wasmachine-/drogeraansluiting. Aan de voorzijde een slaapkamer met een laminaatvloer, wastafel, inloopdouche en vaste kast. Ruime moderne woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de hal en keuken ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: via de vaste nieuwe trap bereikt u de lichte en vergrote woon-/eetkamer met aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar het uitgebouwde en zonnige balkon op het zuidoosten met een zonnescherm. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde. Beide balkons bieden u de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw van de omgeving te genieten. Vanuit de woonkamer bereikt u de overloop met trapopgang, cv-/kastruimte en modern tweede toilet met fontein.

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang naar de slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers welke beiden voorzien zijn van screens. De derde slaapkamer heeft een vaste kastenwand en ligt aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, douchecabine, derde toilet, wastafel en design radiator. Met uitzondering van de badkamer ligt er op deze verdieping een doorlopende mooie laminaatvloer.

Tuin: de voortuin is in gebruik als parkeerplaats met een border. De zonnige achtertuin grenst aan een groot plantsoen en is voorzien van sierbestrating, een houten berging en een achterom.

Kortom: een ruime familiewoning nabij vele voorzieningen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 147 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Voor- en achter vrij uitzicht
- In kindvriendelijke wijk
- Nieuwe trappen
- Nefit cv-ketel (bouwjaar 2003)
- Energielabel C
- Platte dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen
- Eigen oprit biedt de mogelijkheid voor het kunnen opladen van elektrische auto