Eschberg 21, Amersfoort

BESCHIKBAAR

€ 945.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Bouwjaar2004
Woonoppervlakte160 m²
Aantal kamers7
StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 945.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
Welkom bij deze prachtige 2/1 kap woning met een perceeloppervlakte van maar liefst 639 m2, garage met bergzolder, complete keuken, 4 slaapkamers(met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers) en een fraai aangelegde tuin met veel privacy en veranda.

Dit is de Eschberg 21 te Amersfoort: perfecte combinatie van het tegenwoordige comfort en de allure van de jaren'30 stijl.

Gelegen in een rustige en geliefde buurt, biedt deze woning een oase van rust en stijl voor jou en je gezin. De woning is gelegen in deelgebied de Velden welke door Vathorst slingert en wordt gekenmerkt door de oude bomenrijen. De woningen zijn gebouwd in 2004 en ingepast in het bestaande oude landschap.

Indeling
begane grond
Betreed de ruime hal met toegang tot het toilet (vrijhangend) en fonteintje en laat je verwelkomen door de warme sfeer die de hele woning omarmt. De lichte woonkamer met vaste kasten straalt karakter uit met zijn eiken parketvloer. Maar het beste moet nog komen: door de uitbouw aan de zijkant met openslaande deuren is het een heerlijk lichte leefruimte waar je kunt genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

De keuken, het kloppende hart van het huis, is zeer riant en biedt ruimte aan een grote eettafel om met het hele gezin uitgebreid te kunnen tafelen.

Verdiepingen
Ontspanning en rust vind je in de 3 slaapkamers met een fraaie laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft aangrenzend een ruime inloopkast. De neutrale badkamer is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet.
Zolder
Slaapkamer met inloopkast en een 2e ruimte U heeft hier de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren. Praktische vliering.

Tuin
Buiten is het genieten geblazen in de fraai aangelegde tuin, waar je kunt ontspannen op één van de terrassen of in de vrijstaande overkapping achter in de tuin met aansluiting voor een houtkachel. De aanwezigheid van een garage (met zonnepanelen op het dak) biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar ook voor extra opslag.

Met zijn perfecte combinatie van historische elegantie en moderne voorzieningen zoals de zonnepanelen, is deze woning klaar om jouw dromen waar te maken. Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis!

Locatie
Een gunstigere locatie is bijna niet te vinden. In een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer), waar kinderen nog op straat spelen. Nabij basisschool, kinderopvang, theater, restaurant, sporthal en op fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst.
Hier is ook het treinstation te vinden.

Bijzonderheden:
- Prachtige 2/1 kap woning;
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
- 20 zonnepanelen aanwezig;
- CV combiketel 2017;
- Schilderwerk buiten 2023;
- Woonoppervlakte 160 m²;
- Kaveloppervlakte maar liefst 639 m²;
- Energielabel A+.