Floralaan 1, Hilversum

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met oprit en bijgebouw. Gelegen in een rustige woonwijk, op 10 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum. De woning uit 1919 heeft een woonoppervlakte van 106m2 en een perceeloppervlakte van 221m2. De achtertuin ligt op het zuiden.

Bent u een handige koper met oog voor potentie en de wens om een woning naar uw eigen smaak op te knappen? Deze karakteristieke woning in Hilversum biedt u de unieke kans om uw creativiteit en vakmanschap te laten zien. Hoewel er gebreken zijn die hersteld moeten worden, vormt dit huis een uitstekende basis voor degenen die niet terugdeinzen voor wat werk. Grijp deze kans om een woning te creëren die volledig aan uw wensen voldoet!

De woning is gelegen in een rustige en gewilde buurt van Hilversum, omringd door groene parken en gezellige straatjes. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat u kunt genieten van alle gemakken en levendigheid die Hilversum te bieden heeft, terwijl u toch de rust en ruimte van een fijne woonomgeving behoudt.

Indeling:
Begane grond: Zij entree/vestibule. Hal met toegang tot toilet en trapopgang met trapkast.

Aan de voorzijde van de woning is de woon-/zitkamer met erker gelegen. Aan de andere kant van de hal bevind zich een ruime eetkamer annex woonkeuken. De keuken met kookeiland is uitgevoerd in landelijke stijl en heeft diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkeuken bevind zich een serre met schuifpui en een separate wasruimte met ook de C.V. opstelling. De begane grond is voorzien van een airconditioning, plavuizen vloer en glad stucwerk.

Verdieping 1: Overloop met toegang tot badkamer en 2 ruime slaapkamers. De karakteristieke slaapkamer aan de voorzijde heeft balken in het zicht, veel kastruimte en visgraat parket op de vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van vaste kastruimte en parket. Vanuit deze slaapkamer bereik je het zonnige dakterras. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en douchecabine.

Vliering: Vlizotrap naar vliering met bergruimte.

Tuin: Oprit met parkeerplaats op eigen terrein. De voortuin is voorzien van diverse beplanting. Het pad aan de zijkant van de woning leid naar de achtertuin met bijgebouw. Dit bijgebouw kan worden gebruikt voor opslag of eventueel als kantoortje. De achtertuin met zonligging op het zuiden is voorzien van bestrating en beplanting.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning met potentie
- Paneeldeuren en glas in lood aanwezig
- Betaald parkeren in de omgeving
- C.V. ketel 2017
- Energielabel F

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij staan klaar om deze woning aan u te laten zien.

Deze woning heeft een eigen website met extra documentatie, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!