Frans Tromplaan 69, Hoevelaken

Frans Tromplaan 69, Hoevelaken

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, geïsoleerde en duurzame woning, gelegen op een gunstige locatie in Hoevelaken dichtbij het station, winkelcentrum en basisscholen, met alle voorzieningen op loopafstand? Breng dan een bezoek aan deze nette eengezinswoning!
De woning is ideaal voor starters en is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt, met groenstrook en parkeergelegenheid voor de deur. Tevens is de woning voorzien van volledige vloer-, dak- en spouwisolatie, tien zonnepanelen en twee airconditioning units.

Indeling
Begane grond:
Nette, onderhoudsvriendelijke voortuin, hal met meterkast, trapopgang en trapkast. Ruim, modern toilet met fonteintje en mechanisch afzuigsysteem. Tuingerichte, sfeervolle woonkamer met ruime zithoek en eetgedeelte, voorzien van airconditioning. De ruimte is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde van de woning.
De open keuken, met kookeiland, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur: een groot, 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, ruime koelkast en een afwasmachine. Mede door het kookeiland beschikt de keuken over veel aanrecht- en opbergruimte, en vanuit de keuken geniet je van een fraai uitzicht over het groenplantsoen aan de voorzijde van de woning.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Tevens is er een ruime, stenen berging aanwezig in de tuin, voorzien van een moderne glazen schuifpui.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping betreedt u een ruime overloop, vanuit waar u toegang heeft tot twee grote, lichte slaapkamers (waarvan een voorzien is van airconditioning) en een badkamer met een ligbad, regendouche, twee wastafelmeubels en een designradiator. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een aparte wasruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling, voorzien van een uitstortgootsteen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder, die opgedeeld is in drie kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel over de volledige breedte van de woning, en de gehele zolder is voorzien van moderne dakramen en opbergschotten. Op de zolder treft u tevens de opstelling van de nieuwe cv-ketel (2022). Het dak is volledig geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 115 m2, perceel 130 m2
- Zonnige tuin op het zuiden
- Groene, kindvriendelijke buurt
- Voorzieningen, winkels en het treinstation op loopafstand
- Twee airconditioning units, met aansluitingsmogelijkheid voor een derde
- Tien zonnepanelen
- Volledige vloer- dak- en spouwisolatie
- Elektrisch zonnescherm in de tuin
- Cv-ketel uit 2022
- Ruime, stenen berging met moderne, glazen schuifpui.