Gareel 36, Soest

Aan de buitenrand van de wijk Boerenstreek gelegen ruime én energiezuinige TUSSENWONING uit 1996 met vier slaapkamers, zonnige achtertuin, berging en twee veranda’s. Deze woning met label A beschikt over zonnecollectoren voor het warme water en een gezellige houtkachel in de woonkamer.

Zowel om de hoek van de woning als in het park van deze relatief jonge woonwijk zijn diverse speelmogelijkheden voor de kinderen. Wilt u van de natuur genieten? Op korte afstand liggen de prachtige wandel- en fietspaden door de bossen van Pijnenburg en de Soester Duinen. Andere voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum “de Tamboerijn” waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen, scholen, bibliotheek, kinderboerderij, NS-station, bushalte en sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. Eveneens bent u via diverse uitvalswegen zo op de A1, A27 of A28.

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, modern toilet (vrijhangend) met fontein, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en achterdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken met een nisje waar u gezellig kunt zitten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: via een mooi verlichte trap bereikt u de overloop. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. De twee andere slaapkamers, waarvan één eveneens een vaste kastenwand heeft, liggen aan de achterzijde. Ruime badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder. Overloop met cv-ketel, zonneboiler, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit en bergruimte. Een ruime en speelse vierde slaapkamer met bergruimte.

Tuin: een opnieuw aangelegde voortuin met borders en de mogelijkheid voor een zitje. Een vrije zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Op het gezellige terras met de glazen overkapping kunt u al vroeg in het seizoen van het voorjaarszonnetje genieten. Aan de vrijstaande berging is een tweede veranda gebouwd.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke (kindvriendelijke) woonlocatie
- Twee veranda’s
- Volledig geïsoleerde woning
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 116 m2
- Alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens
- Buiten schilderwerk 2018/2019
- Remeha cv-ketel (2009)
- Perceelsoppervlakte 154 m2
- Voldoende parkeergelegenheid