Geelgors 6, Blaricum

ROYALE HOEKWONING (BIJNA 800M3) MET WOONKEUKEN, KELDER, 2 BADKAMERS, GARAGE/KANTOOR EN EIGEN OPRIT.

Dit charmante huis met pannen gedekte dwarskap, gelegen in een rustige en groene wijk, biedt een geweldige kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. Hoewel het huis geheel gemoderniseerd dient te worden, biedt het een solide basis met veel woonruimte (ca. 175m2 woonoppervlak) en een gunstige ligging aan een rustig woonerf.

Dit huis, gebouwd in 1977, belichaamt de kenmerkende bouwstijl van die tijd. De architectuur combineert functionaliteit met eenvoudige lijnen en een eigentijdse uitstraling. Met zijn karakteristieke elementen uit die bouwperiode, zoals flinke raampartijen en een praktische indeling, ademt het huis een gevoel van ruimte en licht.

De ligging van dit woonhuis is uitstekend, besloten en kindvriendelijk. Gelegen aan de Geelgors, geniet u hier van rust en privacy. De woonwijk Bijvanck waarin het huis zich bevindt, staat bekend om zijn groene en weelderige omgeving. Met prachtige parkjes en natuurgebieden in de buurt, kunt u optimaal genieten van de natuurlijke schoonheid van Blaricum. Er zijn veel kronkelende straatjes, groene perkjes en woonerven.

Bovendien ligt het huis in de nabijheid van verschillende voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés, evenals scholen, het strand en sportfaciliteiten. De ligging biedt tevens uitstekende verbindingen met de nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor u gemakkelijk kunt reizen naar andere bestemmingen.

Kortom, Geelgors 6 is een woning met veel potentieel. Hoewel modernisering nodig is, biedt dit huis u de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken en een comfortabele leefruimte te creëren. Met zijn gunstige ligging, scherpe prijs, unieke architectuur en de diverse voorzieningen op loopafstand, is dit een geweldige kans om een droomhuis te realiseren in het mooie Blaricum.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aangebouwde garage, desgewenst om te bouwen tot woonruimte of kantoor aan huis. Royale woonkamer, mooi verdeeld in een zitkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een tv-/speelkamer. De woonkamer heeft een openhaard en een parketvloer. Ruime, lichte woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

Kelder: Royale kelder, toegankelijk met een vaste trap vanuit de woonkamer. Ideaal voor voorraad en/of wijnen bijvoorbeeld.

Verdieping 1: Overloop met vaste kasten en separaat toilet. Badkamer 1 is voorzien van een bidet, douche en dubbele wastafel. Badkamer 2 heeft een douche en wastafel. 3 royale slaapkamers en veel bergruimte, bereikbaar vanaf de ouderslaapkamer.

Verdieping 2: Vaste trap naar ruime zolder door de dwarskap. Hier is een 4e slaapkamer met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Er zijn dakramen en er is veel bergruimte.

Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit huis te ontdekken.


Bijzonderheden:
- Garage is eventueel om te bouwen tot kantoor-/werkkamer
- Zonnepanelen zijn aanwezig
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Energielabel C
- Woning wordt namens de erven verkocht
- Meetrapport aanwezig