Gerrit van Stellingwerfstraat 9, Amersfoort

In een sfeervolle straat in het Soesterkwartier nabij het oude stadscentrum van Amersfoort staat deze ruime tussenwoning met dakopbouw, slaapkamer en badkamer op de begane grond en royale berging/garage in de achtertuin. De woning is ideaal gelegen, nabij het Eemplein, vlakbij diverse restaurants, supermarkten, Pathé en Vue bioscoop, Jump XL, (sport)scholen, NS-station centraal en zelfs nabij Dierenpark Amersfoort. Ook de uitvalswegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met authentieke voordeur met glas-in-lood, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken met gaskookplaat, koelkast en afzuigkap en een deur naar de achtertuin.
Een tussenhal biedt toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel, wasmachine-aansluiting en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met deur naar achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, royale ruimte met vaste kast, keukenblok, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, slaapgedeelte aan de achterkant, tweede badkamer met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en toilet. Vanuit de badkamer bereikt u het ruime dakterras op het zuidoosten.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met cv-ketel opstelling, multifunctionele ruimte voorzien van keukenblok met gaskookplaat, koelkast en afzuigkap, aan de achterzijde een slaapkamer. Derde badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tuin:
Achtertuin geheel bestraat en voorzien van royale berging (ook via achterzijde d.m.v. openslaande deuren met de auto bereikbaar).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- tuin op het zuidoosten
- gestucte wanden
- Velux ramen op de tweede verdieping
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte: 105 m2
- Perceel: 136 m2
- Woning is de afgelopen jaren verhuurd en wordt hierom met een niet-zelfbewoningsclausule verkocht.