Geuzenweg 168, Hilversum

Nabij het centrum van Hilversum maar toch rustig gelegen in een woonwijk goed onderhouden hoekwoning met brede oprit voor meerdere voertuigen en grote werkplaats/garage op een perceel ter grootte van 234 m2 meter.
De woning bevindt zich in een nette staat van onderhoud, beschikt o.a. over een kelder, C.V. installatie, inbouwkeuken, badkamer met toilet en ligbad op de verdieping, geheel voorzien van dubbel glas en uitgebreide elektra. De werkplaats is groot ca. 65 m2 en wordt thans verwarmd door gaskachels.

De woning bevindt zich in de karakteristieke Geuzenbuurt. Deze wijk is op loop-/fietsafstand van het centrum van Hilversum gelegen. Daarnaast bevindt de wijk zich nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, NS-station Hilversum centraal en winkelgebied Seinhorst met bakker, slager drogist en zowel Jumbo als Albert Heijn.

Indeling
Begane grond: entree, gang, woonkamer met toegang tot keuken, in de keuken bevindt zich het luik naar de kelder, achter de keuken gelegen bijkeuken met aansluiting wasmachine, voormalig badkamer thans in gebruik als toilet en hier bevindt zich de C.V. opstelling. Via de bijkeuken toegang naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, badkamer aan achterzijde v.v. wastafel, ligbad en toilet, kleine slaapkamer, grote slaapkamer voor. Via de overloop toegankelijk vlizoluik naar de bergvliering.
Tuin/werkplaats: via de oprit d.m.v. de overheaddeur bij de oprit of via de schuur die is aangesloten aan de garage.


Kenmerken:
- Woonoppervlak ca. 86 m2, perceeloppervlak ca. 234 m2, garage ca. 65 m2;
- C.V.-installatie ATAG I-serie HR Combiketel (bouwjaar 2018);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Boven de 1e verdieping bevindt zich een afgesloten vliering;
- Eind jaren ’90 zijn voor- en achtergevel verhoogd;
- Erfdienstbaarheid voor buren via tuin van deze woning;
- Schoongrondverklaring aanwezig;
- Projectnotaris Van Hengstum en Stolp Netwerk Notarissen;
- Oplevering in overleg.