Gladioolstraat 22, Baarn

Moderne en verzorgde eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin en stenen berging. De woning is uitgebouwd aan de voor- en achterzijde EN op zolder zijn er 2 dakkapellen geplaatst. Heel fijn is de extra ruimte op de begane grond! De achtertuin is gelegen op het zuid westen. Woonoppervlakte 106m2, ruime perceeloppervlakte van 189m2, energielabel C.

Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Op loopafstand zijn veel voorzieningen gelegen! Het is maar een paar minuten lopen naar o.a. supermarkt, basisschool, kinderopvang of speeltuin. Het gezellige en karakteristieke centrum van Baarn ligt op ca. 1,3km afstand. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Zo bent u binnen 5 minuten op de snelweg A1 of in het naastgelegen dorp Soest. Het Baarnse Bos is eveneens zeer dichtbij.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en een aanbouw aan de achterzijde. In de achtergevel is een kunststof schuifpui geplaatst. De wanden zijn recent glad gestuukt en op de vloer ligt modern PVC met vloerverwarming (2023). Moderne en lichte keuken (2023) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de aanbouw is er extra ruimte welke te gebruiken is als speelruimte, kantoor of bijkeuken.

Verdieping: Trapopgang naar de overloop. Op deze verdieping zijn er 3 in grote variërende slaapkamers. Op de vloer ligt laminaat (2023). De badkamer aan de voorzijde is voorzien van wastafelmeubel, douche en designradiator.

Zolder: Vaste trap naar voorzolder met CV opstelling (2015). Net afgewerkte zolderkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot dakkapel. Verder is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De voortuin is bestraat en voorzien van border met volwassen leilinde. De achtertuin is grotendeels bestraat. Hier is ondanks de uitbouw voldoende plek om van de zon te genieten. De tuin is op het zuidwesten gelegen. Achterin de tuin is een achterom en een stenen berging met overkapping gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Extra ruimte op de begane grond;
- Diverse kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Diepe en zonnige achtertuin;
- Nette woning, zo te betrekken!;

Bent u enthousiast geworden over deze aantrekkelijk gelegen moderne eengezinswoning? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij staan klaar om deze woning aan u te laten zien. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!