Harderwijkkade 25, Amersfoort

Laat u verrassen door deze zeer ruime woning met eigen parkeerplaats en een woonoppervlakte van maar liefst 157 m2, 5 slaapkamers en zonnige tuin met zeer riante berging (15 m2).
De achterzijde grenst aan een ruim opgezet kindvriendelijk binnenterrein met speelvoorzieningen. De voorzijde kijkt vrij uit over een brede gracht, dus aan twee zijden privacy.

De woning ligt in het deelplan ‘De Laak’ in Vathorst en laat zich het best typeren als een moderne grachtenstad, gelegen tussen de watergangen ‘Calveense Wetering’ en ‘De Laak’. Met een diversiteit aan grachtenwoningen, kadewoningen als ook gezellige pleintjes en diverse bruggetjes is het een unieke waterwijk met stadse allure.

De tuin is gelegen op het westen, en sfeervol aangelegd en heeft een riante houten berging (15 m2). Op loopafstand bevinden zich scholen, NS station, winkelcentrum en restaurants. Uitvalswegen (A1 en A28) bevinden zich op enkele minuten rijden.

Indeling:
Entree, hal, garderobe-nis, woonkeuken met veel lichtinval en neutrale keuken met inbouwapparatuur o.a combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Tussenhal met vrijhangend toilet, ruime tuingerichte woonkamer met eikenhouten parketvloer, openslaande deuren en glad gestucte wanden.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime en praktische slaapkamers (ca. 10, 13 en 17 m2), neutrale badkamer met douche en ligbad, wastafelmeubel en 2e vrijhangend toilet. Praktische bergkast met wasmachine en droger-aansluiting.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime en praktische slaapkamers (ca. 10 en 17 m2) met vrij zicht.

Kortom:
Een comfortabel ruim woonhuis met 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin op het westen met privacy.

Bijzonderheden:
- De wanden zijn deels gladgestuct.
- De woning is opgeleverd in 2005 en volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van stadsverwarming.
- De wanden zijn deels gladgestuct.
- Woonoppervlakte circa 157 m2.
- Eigen parkeerplaats grenzend aan de tuin.
- Woning scheidende muren met ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie.
- Achterzijde grenst aan afgesloten binnenterrein, ideaal voor opgroeiende kinderen.
- Alle slaapkamers bieden ruimte voor voldoende kast en berging.
- Onderhoudsarme kozijnen in voorgevel.
- Sfeervolle en onderhoudsarme tuin keuring aangelegd met tuinplan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.