Heidestraat 31, Hilversum

Vooroorlogse hoekwoning met eigen oprit, bijkeuken, schuur en ruime garage (gebouwd in 2001). Deze woning met een perceel van 239 m² dateert uit circa 1935 en biedt een woonoppervlakte van 113 m². Boven bevinden zich 3 slaapkamers, en de zolderruimte met dakkapel biedt mogelijkheden voor het creëren van 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer. Enkele kenmerkende stijldetails uit de bouwperiode zijn behouden gebleven, wat bijdraagt aan het karakter van de woning.

De woning ligt aan de Heidestraat, op de hoek met de Reestraat. Op loopafstand vind je een luxe slagerij, supermarkt, bushalte en een speeltuintje. Ook het Corversbos, het bosje van Zeverijn en de winkelstraat “De Gijsbrecht” zijn makkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen N201 en A2 richting Amsterdam en Schiphol.

Indeling:
Begane grond: Entree met vestibule, gang met trapkast en toilet voorzien van een fontein. De lichte woonkamer beschikt over twee royale erkers en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur en heeft een vaste servieskast. In 2001 is de woning uitgebreid met een bijkeuken, schuur en ruime garage voorzien van verwarming en electra, die elk een eigen toegang hebben.

Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken over vaste kasten, terwijl de derde slaapkamer compacter is. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De speelse ramen in de zijgevel geven de kamers extra karakter.

Zolder: Vaste trap naar de open zolderruimte, waar een dakkapel extra ruimte en licht biedt. De zolder is ideaal in te richten als extra slaapverdieping met de mogelijkheid voor een 2e badkamer. De CV-ketel (uit 2011) is hier geïnstalleerd, en er is extra opbergruimte achter de knieschotten mogelijk.

Tuin: Dankzij de hoekligging heeft de woning een ruime zijtuin, aangelegd met bestrating, grind en borders met beplanting. De verwarmde garage, met open slaande deuren, heeft een afmeting van 2,8 m x 6,19 m. Parkeren kan op de oprit aan de kant van de Reestraat.

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Parkeren op eigen terrein
- Ruime, verwarmde garage
- Gevels na-geïsoleerd
- Dakisolatie aanwezig

Bent u enthousiast geworden over deze vooroorlogse hoekwoning met garage? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij staan klaar om deze woning aan u te laten zien. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!