Heiligenbergerweg 63, Amersfoort
VERKOCHT
€ 669.000 k.k.
Belangrijkste kenmerken
| Type | Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning |
| Bouwjaar | 1925 |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Aantal kamers | 6 |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 669.000 k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
Op een geliefde locatie staat deze fraaie 2-1-kapwoning. Het is een lekker ruime woning met 127 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers. Daarnaast heeft u buiten ook meer dan genoeg ruimte in de heerlijk diepe en zonnige achtertuin. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein.
De wijk De Kattekampen is een sfeervol buurtje nabij de binnenstad. Er komen hier niet vaak woningen te koop, mensen blijven hier lang wonen en dat is begrijpelijk. Op loopafstand ligt het centrum van Amersfoort, maar binnen enkele minuten staat u ook in het prachtige stadspark Randenbroek. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse scholen en winkelcentrum Euterpeplein. De afstand tot het NS-station en de uitvalswegen is ook uitstekend.
Indeling
Begane grond
Ruime hal met groot zijraam, praktische trapkast en toiletruimte met vrijhangend toilet. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open haard, erker en houten parketvloer. Het vernieuwde plafond is voorzien van een fraaie sierlijst. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor mooi lichtinval en verbintenis met de tuin.
De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a. een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met veel daglicht door het grote raam. Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grotere slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi glas-in-lood raam. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een parketvloer.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad met douche en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder is recentelijk gerenoveerd en geïsoleerd, u hoeft alleen zelf nog de vloer te leggen. Op deze verdieping bevinden zich twee kamers, beide met dakkapel. De kamer aan de voorzijde is voorzien van veel bergruimte achter de schotten en biedt plaats aan de cv-ketel.
Tuin
De woning beschikt over een diepe tuin (18 meter) op het zuidwesten. De tuin is met veel zorg aangelegd door de huidige bewoners en heeft prachtige groenborders met diverse planten en bomen. Er zijn meerdere terrassen waardoor u altijd een lekker plekje heeft om te zitten. Het terras achterin de tuin is voorzien van een grote stenen barbecue.
In de tuin staan een stenen en houten berging, dus u heeft voldoende bergruimte.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 127 m²
- Perceel 262 m²
- Parkeren op eigen terrein
- Diepe tuin op het zuidwesten
- 4 slaapkamers en extra kamer op zolder
- Dak, goten en boeiboorden in 2016 vernieuwd
- Energielabel C
- Nabij het centrum, winkels en Park Randenbroek
De wijk De Kattekampen is een sfeervol buurtje nabij de binnenstad. Er komen hier niet vaak woningen te koop, mensen blijven hier lang wonen en dat is begrijpelijk. Op loopafstand ligt het centrum van Amersfoort, maar binnen enkele minuten staat u ook in het prachtige stadspark Randenbroek. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse scholen en winkelcentrum Euterpeplein. De afstand tot het NS-station en de uitvalswegen is ook uitstekend.
Indeling
Begane grond
Ruime hal met groot zijraam, praktische trapkast en toiletruimte met vrijhangend toilet. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open haard, erker en houten parketvloer. Het vernieuwde plafond is voorzien van een fraaie sierlijst. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor mooi lichtinval en verbintenis met de tuin.
De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a. een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met veel daglicht door het grote raam. Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grotere slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi glas-in-lood raam. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een parketvloer.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad met douche en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder is recentelijk gerenoveerd en geïsoleerd, u hoeft alleen zelf nog de vloer te leggen. Op deze verdieping bevinden zich twee kamers, beide met dakkapel. De kamer aan de voorzijde is voorzien van veel bergruimte achter de schotten en biedt plaats aan de cv-ketel.
Tuin
De woning beschikt over een diepe tuin (18 meter) op het zuidwesten. De tuin is met veel zorg aangelegd door de huidige bewoners en heeft prachtige groenborders met diverse planten en bomen. Er zijn meerdere terrassen waardoor u altijd een lekker plekje heeft om te zitten. Het terras achterin de tuin is voorzien van een grote stenen barbecue.
In de tuin staan een stenen en houten berging, dus u heeft voldoende bergruimte.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 127 m²
- Perceel 262 m²
- Parkeren op eigen terrein
- Diepe tuin op het zuidwesten
- 4 slaapkamers en extra kamer op zolder
- Dak, goten en boeiboorden in 2016 vernieuwd
- Energielabel C
- Nabij het centrum, winkels en Park Randenbroek
Belangrijkste kenmerken
| Type | Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning |
| Bouwjaar | 1925 |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Aantal kamers | 6 |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 669.000 k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |