Het Scherpenzeel 22, Driebergen-rijsenburg

Een buitengewoon aantrekkelijk DRIE KAMER APPARTEMENT, type PENTHOUSE, met een vrij uitzicht en riant terras. Dit prachtige appartement heeft een uitstekende zonligging en biedt optimaal comfort door de aanwezige vloerverwarming. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het luxe “Villa Palladio”, wordt u verwelkomd met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote raampartijen stroomt. Voor ultiem gemak is er een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder en een aparte berging.

Geniet van de privacy en veiligheid die dit appartementencomplex biedt, terwijl u toch profiteert van de diverse voorzieningen in de nabijheid. Stap letterlijk de deur uit en ontdek op loopafstand het winkelcentrum “De Sluis” met een Jumbo supermarkt, kapsalon en diverse speciaalzaken. Het Health Center Hoenderdaal met onder andere golfbanen, tennis-/padelbanen en fitness ligt op een steenworp afstand. Bovendien is er vlakbij een gezondheidscentrum met een artsenpraktijk en apotheek voor al uw medische behoeften. Via nabij gelegen bushaltes of met de auto bereikt u gemakkelijk het NS-station Driebergen-Zeist en binnen enkele autominuten rijdt u de autosnelweg A12 op richting Utrecht of Arnhem. Wilt u heerlijk genieten van de natuur? Driebergen biedt met zijn uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug talloze fiets- en wandelroutes.

Villa Palladio is een kleinschalig en populair opgezet appartementencomplex met in totaal 12 appartementen, omsloten door een prachtige, onder architectuur, aangelegde tuin met gezellige zitjes. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de bewoners organiseren regelmatig gezellige events, zoals een Nieuwjaarsborrel.

De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt maandelijks € 355,-. Dit is onder andere voor het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke tuin, alsmede de opstalverzekering.

Indeling:

Begane grond: centrale afgesloten entree met bellentableau, video intercom installatie en brievenbussen. Middels een lift of via het trappenhuis is het appartement bereikbaar.

Appartement tweede verdieping: de entree leidt naar een ruime hal met een mooie PVC-vloer, garderobekast, een toilet met fontein, een meterkast en een opbergkast met de CV-opstelling en de mechanische ventilatie unit. De verrassend royale living biedt veel lichtinval en is voorzien van een gas open haard, airconditioning en brede schuifpui met hordeur naar het terras op het zuidwesten. Het terras is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Royale open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van een kleine gezellige eethoek met krukjes. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en een koel-vriescombinatie. Een heerlijk ruime master bedroom met vaste kastenwand, airconditioning en toegang naar de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, royaal wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De tweede werk-/logeerkamer biedt flexibiliteit aan uw woonwensen.

Samengevat is dit een zeer aantrekkelijk, royaal bemeten appartement op een toplocatie in het mooie Driebergen-Rijsenburg!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Heerlijk licht appartement
- Royaal woonoppervlak van 140 m2
- Vrij uitzicht
- Gelegen in een prachtige tuin
- Zonnig terras op zuidwesten van 16 m2
- Op loopafstand van winkelcentrum en andere voorzieningen
- Parkeerplek in de parkeerkelder
- Separate ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra
- Energielabel A
- Vloerverwarming
- CV ketel Remeha Tzerra HR (2013)
- Video intercomsysteem
- Buiten schilderwerk 2024
- Elektrisch bedienbare screens en zonnescherm
- Horren bij de draaikiepramen
- Oplevering in overleg

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw toekomstige thuis.
Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure.