Het Wolfseind 26, Amersfoort

HET-IS-WEER-OPEN-HUIS-BIJ-BUIJS
Op zaterdag 03 juni a.s. kunt u deze woning vrijblijvend zonder afspraak bezichtigen tussen 11.00 uur en 15.00 uur.

Deze verrassende villa biedt veel woonruimte en een speelse indeling door de split level indeling. De kleine niveauverschillen in deze woning zorgen voor een unieke woonervaring. U heeft binnenshuis beschikking over maar liefst 195 m² woonoppervlakte met een ruime woonkeuken, separate woonkamer en eetkamer, 4 slaapkamers en een zolderkamer en twee badkamers. Buiten heeft u verschillende terrassen en kijkt u uit over het water. Parkeren doet u voor de deur op eigen terrein.

De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het leuke en uitgebreide winkelcentrum "Emiclaer" en in de directe nabijheid van scholen, park en sportvoorzieningen. Diverse ontsluitingswegen zijn op nog geen 5 autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree en royale hal met trapopgang naar de verdieping. Modern toilet met fonteintje. Toegang tot de uitgebouwde ruime woonkeuken met kookeiland en veel lichtinval. De moderne keuken met fraai aanrechtblad is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriezer (los), Quooker, vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine. Bij het eiland is er een gezellige ontbijtbar met plek voor vier personen.

In de keuken ligt een mooie parketvloer.

Vanuit de woonkeuken heeft u middels een trap direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tevens bereikbaar met de trap vanuit de hal. De woonkamer heeft uitzicht op het water en is voorzien van een sfeervolle openhaard. De woonkamer geeft toegang tot het ruime terras met ingebouwde jacuzzi.

Eerste verdieping
De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is te bereiken vanuit de woonkamer en vanuit het centrale trappenhuis. Het hoge raam van de vide zorgt voor prachtig lichtinval. In de eetkamer ligt dezelfde eiken parketvloer als in de woonkeuken en woonkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de overloop met deur naar de badkamer.

De moderne badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een vrijhangend toilet, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche.

Via het centrale trappenhuis bereikt u de overloop met toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een tweede, kleinere kamer. Deze kan uitstekend gebruikt worden als walk-in-closet.

Tweede verdieping
Via het trappenhuis bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Een kleine trap leidt u naar het volgende niveau met een overloop met toegang tot de tweede badkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft mooi lichtinval door de grote dakramen en lagere ramen bij de vloer.

Derde verdieping
Op het laatste niveau treft u een grote bergzolder met ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Het is een fijne ruimte die ook goed als extra slaapkamer gebruikt kan worden.

Buitenruimte
De woning heeft een heerlijk zonneterras met veel privacy. Door de gunstige zonligging (zuiden) kunt u hier volop van de zon genieten. In het terras is een jacuzzi ingebouwd. Vanaf dit terras bereikt u middels een trap het overdekte terras en het terras aan het water. Hier bevindt zich ook de ruime berging en de poort die u naar de oprit brengt.
Kortom er is meer dan voldoende ruimte om buiten te genieten.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 195 m²
- Perceel 242 m²
- Speelse indeling met veel verschillende niveaus
- Net afgewerkt
- Twee badkamers
- 4 ruime slaapkamers en een zolderkamer
- Terras aan het water
- Parkeren op eigen terrein
- Volledig geïsoleerd.