Hoge Larenseweg 152, Hilversum

Karakteristieke woning uit 1923 met behoorlijke achtertuin en 3 slaapkamers. Op zolder is voldoende ruimte aanwezig om een zolderkamer te realiseren. De woonoppervlakte bedraagt nu 93m2 en de perceeloppervlakte bedraagt 141m2. Zonligging van de achtertuin is op het zuidoosten.

De woning is zeer aantrekkelijk gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Een grote supermarkt ligt bijvoorbeeld op maar 450m afstand. Treinstation Hilversum en het marktplein met Foodhall Mout liggen op nog geen 1.000m. Ook de natuur en dagcamping Hilversum-Laren zijn makkelijk lopend bereikbaar. Wat wilt u nog meer?

Indeling:
Begane grond: Entree met ruime hal en toegang tot het toilet. Onder de trap bevind zich de toegang tot de kelder. Een goede proviandruimte met een hoogte van 1,77m.

Lichte woonkamer met erker en open slaande deuren naar de achtertuin. Halverwege de woonkamer is een robuuste schouw met open haard gesitueerd. Op de vloer ligt (lamel)parket.

Ruime keuken met plavuizen vloer en C.V.-ketel welke in 2024 nog is geplaatst.

Verdieping 1: Ruime overloop met toegang tot de 3 kamers. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig. In de kleine kamer treft u nu een wasmachine aansluiting.

De badkamer is niet lang geleden gerenoveerd en ruim van opzet. Een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel zijn aanwezig.

Zolder: Met vlizotrap bereikbare zolder. Nu geschikt als bergruimte maar de ruimte heeft zeker potentie als zolderkamer. De nokhoogte is 2.07m.

Tuin: In de achtertuin staat een ruime schuur met elektra. Een achterom is aanwezig. Erg prettig is het vrije uitzicht en de goede zonligging op het zuidoosten. Achter de woning zijn extra parkeerplaatsen en een speelvoorziening voor kinderen gelegen.

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Aantrekkelijke ligging
- Kindvriendelijke omgeving
- Overname meubels bespreekbaar
- Diverse zonwering aanwezig
- C.V.-ketel uit 2023
- Aanvaarding kan snel!

Bent u ook enthousiast geworden over deze karakteristieke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij staan klaar om deze woning aan u te laten zien.

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!