Huizerweg 45, Blaricum

CHARMANTE RENOVATIEWONING OP EEN GEWILDE LOCATIE!

Welkom bij deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en garage, gelegen aan de levendige doorgaande weg van Blaricum naar Huizen. Deze woning wacht op een liefdevolle renovatie om het om te toveren tot een droomhuis op een fantastische locatie.

Betreedt deze woning en zie het potentieel voor renovatie. Met een beetje creativiteit kun je deze woning omvormen tot een modern en comfortabel thuis dat perfect past bij jouw wensen.

Indeling:
De indeling van de woning biedt mogelijkheden voor verbetering. De kleine dichte keuken en de entree met tochtdeur kunnen worden omgetoverd tot moderne en functionele ruimtes. De hal en het toilet kunnen worden opgefrist voor een warm welkom bij binnenkomst.

Gezelligheid in de woonkamer:
De woonkamer en suite straalt karakter uit en biedt een knusse sfeer voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Slaapkamers en zolder:
Boven bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche. Via de vlizotrap is er toegang tot een ruime zolder waar nog een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd zouden kunnen worden, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De zolder van 14,7 m2 is niet meegenomen in het woonoppervlak maar biedt met een nokhoogte van 3,4 m ruimte voor extra woonoppervlak.

Tuin
De woning staat op een ruim perceel van 402 m2 en ligt de gehele dag perfect op de zon. Deze komt op in de voortuin en via de zijtuin pal op het zuiden gaat deze onder in de achtertuin. Er is een ruime vrijstaande stenen garage met zadeldak en er zijn twee bergingen in de achtertuin, waaronder één van steen met zadeldak en één van hout.

Centrale ligging op loopafstand van het dorp:
De ligging aan de doorgaande weg biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in zowel Blaricum als Huizen. Daarnaast geniet je van de rust en privacy van je eigen thuis.

Maak van deze woning jouw droomhuis:
Ben je klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden die de Huizerweg 45 te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Drie slaapkamers en een zolder
- Centrale locatie in Blaricum
- kluswoning met wolfsdak
- Energielabel F
- Geiser voor warm water
- Oude CV-ketel van Fasto in de garage
- Perfect op de zon gelegen tuin aan de voor-, zij- en achterkant (op het zuidwesten)
- Stenen garage voorzien van elektra
- Twee bergingen in de tuin
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering kan snel.

We hopen u binnenkort te ontmoeten en rond te mogen leiden.

Contactgegevens:
Bel ons op 035-5382288 of stuur een e-mail naar blaricum@buijsregiomakelaars.nl voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. We kijken uit naar je komst.