Insingerstraat 18, Soest

Deze moderne en instapklare HOEKWONING met berging en veranda is zeker een bezichtiging waard. De woning is goed onderhouden en zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn eind 2021 geheel gerenoveerd. Een eyecatcher is zeker de sfeervolle woonkamer met de open luxe keuken. De gehele voor-, zij- en achtertuin zijn in 2022 door een erkend hovenier opnieuw aangelegd. Kortom, als u niet van klussen houdt bent u hier aan het juiste adres!

De woning is gelegen in de wijk Overhees op loopafstand van landgoed Pijnenburg en de schitterende Soester Duinen. U kunt hier zowel lopend als met de fiets heerlijk genieten van de natuur. Eveneens zijn vele voorzieningen in de nabijheid zoals wijkwinkelcentrum “de Tamboerijn” waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen, scholen, bibliotheek, kinderboerderij, NS-station, bushalte en sportverenigingen. De uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met toegang naar modern toilet (vrijhangend) met fontein en een nieuwe meterkast. Fraaie doorzon woonkamer met pvc vloer, trapopgang en openslaande deuren naar de tuin. Open hoogglans witte keuken (2021) met een U-vormige opstelling, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De begane grond is voorzien van een warmtepomp airco en vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en toilet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één voorzien is van een warmtepomp airco. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Moderne badkamer (2021) met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en (elektrische) vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van nieuwe hoge deuren en een doorgelegde laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de ruime zolder met de cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

Tuin: een onderhoudsvriendelijke voortuin. De achtertuin op het noordwesten is fraai en strak aangelegd met sierbestrating, verschillende terrassen en enkele borders. In 2022 is de mooie veranda gebouwd, waar u heerlijk kunt vertoeven. De berging is voorzien van nieuwe dakbedekking en deur. Naast de berging is tevens een overkapping gemaakt, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

Bijzonderheden:
- Nabij de natuur gelegen woning
- Gemoderniseerd en instap klaar
- Keuken, badkamer en toilet uit 2021
- Tuin geheel aangelegd door erkend hovenier 2022
- Nieuwe meterkast 2021
- Woonoppervlakte 113 m2
- Energielabel C
- Buiten schilderwerk 2017 en 2021
- Bouwjaar 1975
- Perceel 230 m2
- Atag combiketel (2016)
- Project notaris te Soest