Irenelaan 56, Soest

ONDER BOD

€ 535.000 k.k.

Belangrijkste kenmerken

TypeEengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar1965
Woonoppervlakte127 m²
Aantal kamers5
StatusOnder bod
Vraagprijs€ 535.000 k.k.
AanvaardingIn overleg
Jawel hoor, van de eerste eigenaar en bewoner sinds 1965 en nu pas te koop! Geen wonder op zo'n mooie woonplek, deze uitgebouwde middenwoning.

Wilt u straks wonen in de prinsessenwijk van Soestdijk met voorzieningen zoals winkels, restaurants, de weekmarkt, een treinstation en meerdere basisscholen om de hoek? Dan is dit uw kans! Deze naar eigen inzicht te moderniseren middenwoning aan de Irenelaan heeft de perfecte ligging: centraal en toch heel rustig. Dit laatste is mede te danken aan het eenrichtingsverkeer in het laantje, waardoor u slechts met bestemmingsverkeer te maken heeft. Een groot pluspunt is het Nassauplantsoen aan het begin van de straat, ideaal voor kinderen om te spelen of voor het uitlaten van uw hond.

Wilt u genieten van de groene omgeving van Soest? Het Baarnse Bos, het polderlandschap van de rivier de Eem en de Soester duinen bevinden zich op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen eveneens nabij, waardoor u snel en eenvoudig kunt reizen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De kelder is uniek voor deze woningen en ideaal voor de wijnliefhebber. De doorzonwoonkamer is ruimer dan de meeste door een grotere, deels diepere uitbouw aan de achterzijde. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en een vergrote badkamer ter plaatse van voorheen de 3e slaapkamer op deze verdieping. De originele, kleine badkamer aan de voorzijde kan worden gebruikt als extra badkamer of gaan dienen als waskamer, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Beide slaapkamers hebben een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakterras.

2e verdieping:
Trapopgang naar een grote zolder met twee slaapkamers en een brede dakkapel. De dakkapel is aan vervanging toe, wat een mooie
kans biedt om de zolder te verbeteren.

De tuin is lommerrijk met diverse bomen en er is een stenen berging in de achtertuin.

Samengevat:
Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een centraal gelegen, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtige groene omgeving om van te genieten!

Bijzonderheden:
- Van 1e bewoner sinds 1965
- Zeer gewilde locatie in Soestdijk!
- Royaal perceel van 219 m2
- Diepe achtertuin met speels hoogteverschil, want hier woon je 'op Soestdijk'
- Uitgebouwd op de begane grond
- To do: Modernisering van de woning en (t.z.t.) dakkapel vervangen