Irenelaan 62, Soest

Ruime hoekwoning met mogelijkheden op toplocatie in Soestdijk!

Uitstekend gelegen hoekwoning aan de geliefde Irenelaan in Soestdijk, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen om de hoek. Deze ruime woning biedt een mooie kans om geheel naar eigen wens te moderniseren en zo een heerlijke gezinswoning te creëren. Het huis heeft in totaal 144m2 woonoppervlak waarvan maar liefst 75m2 op de begane grond.

Locatievoordelen:
Wilt u wonen op een plek waar alles binnen handbereik is? Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, de wekelijkse markt, basisscholen en het treinstation van Soestdijk. Het rustige karakter van deze wijk is een groot pluspunt, mede dankzij het eenrichtingsverkeer waardoor enkel bestemmingsverkeer in de straat komt. Bovendien is het Nassauplantsoen nabij; een ideale plek voor kinderen om te spelen of om een ommetje te maken met de hond.
Ook de uitvalswegen (A1, A27 en A28) zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen.

Natuurliefhebbers opgelet:
De groene omgeving van Soest biedt volop recreatiemogelijkheden. Geniet van het Baarnse Bos, de uitgestrekte polders bij de rivier de Eem en de unieke Soester Duinen, allemaal op korte fietsafstand.

Kenmerken woning:
* Uitbouw aan de achterzijde met daarnaast een royale werkkamer op de begane grond, perfect voor thuiswerken.
* Oorspronkelijke garage is omgebouwd tot praktische bijkeuken en werkkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer.
* Verrassende split-level aangelegde achtertuin met extra grote stenen schuur (van 14,5m2) en veel privacy.
* Eigen oprit met parkeergelegenheid.


Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang (spiltrap) en toilet.
Aan achtergevel over de volle breedte uitgebouwde doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde. Halfopen, eenvoudige keuken.
Aansluitend de werkkamer, met toegang tot de bijkeuken (incl. wasmachine-aansluiting) en een deur naar de oprit, dus een handige 2e entree om dagelijks te gebruiken.

1e Verdieping:
Overloop, een ruime vaste kast, twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met schuifpui naar een heerlijk dakterras, en een badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.

Zolderverdieping:
Royale zolder met vaste trap, dubbele dakkapel, ruime slaapkamer met bergruimte en cv-opstelling.


Deze woning biedt volop potentie om naar eigen inzicht te renoveren en moderniseren, perfect voor wie graag een woning wil vormgeven die écht naar eigen smaak is.

De unieke ligging en mogelijkheden maken deze hoekwoning tot een bijzondere kans voor wie van Soestdijk en haar omgeving wil genieten.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning en haar omgeving.