Johannes Poststraat 162, Soest

Bent u op zoek naar een instap klaar en luxe afgewerkt appartement? Dan is dit uw kans!

Een op de ZESDE verdieping gelegen fraai afgewerkt en royaal 4-KAMER APPARTEMENT met een zonnig balkon en een berging op de begane grond. Het appartement heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt u een heerlijk vrij en groen uitzicht. In 2020 is de woning met een woonoppervlakte van 109 m2 geheel gemoderniseerd met alle luxe en voordelen van dien.
Kortom: een mooi appartement waar u zo in kunt!

Het appartementencomplex aan de Johannes Poststraat (gebouw Reiger) is prachtig gelegen aan een royale vijverpartij omringd door bomen. Dit complex maakt onderdeel uit van een vijftal gebouwen, ook wel de KLM-flats genaamd. Deze vijf gebouwen zijn in 2012 gerenoveerd.

Het appartement ligt zeer centraal met vele voorzieningen ‘om de hoek’. Zo vindt u op 200 meter afstand een bushalte richting Hilversum en Amersfoort en een supermarkt (Hooglviet). Op loopafstand is tevens winkelcentrum Overhees te bereiken met onder meer een Albert Heijn, bakker, slagerij, bloemenwinkel en apotheek. Op respectievelijk 10-20 minuten fietsafstand bereikt u het Baarnse Bos of het schitterende natuurgebied de Soester Duinen. Tevens liggen de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau, video intercom installatie en brievenbussen. Middels een lift of via het trappenhuis is het appartement bereikbaar. Op de parterre is de inpandige berging gesitueerd.

Appartement zesde verdieping: entree, ruime hal met modern vrij hangend toilet met fontein, garderobekast en toegang tot de eerste ruime slaapkamer. Via de moderne glazen deur bereikt u de sfeervolle woonkamer met een diepe inbouwkast en een (elektrische) haard voorzien van een schouw van kalksteen. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon op het noordwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is voorzien van antracietgrijze vloertegels, verlichting, sunscreens aan weerszijden en een glazen wand voor het hekwerk.

Door het weghalen van een schuifwand is er een half open woonkeuken ontstaan. De Italiaanse, op maat gemaakte keuken, met een prachtig hardstenen aanrechtblad met marmer en kwarts is voorzien van een hardstenen spoelbak en een gezellige eetbar. In de keuken is luxe inbouwapparatuur geplaatst, te weten een Bora Pure inductiekookplaat met ingebouwde recirculatie, heteluchtoven i.c.m. stoomoven (nieuw), een heteluchtoven i.c.m. magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie (nieuw), zwarte Quooker kraan en een ingebouwde zeepdispenser.

Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer biedt toegang tot de moderne badkamer, welke voorzien is van een ruime inloopdouche met glazen deur, vrij hangend tweede toilet, wastafelmeubel, verwarmde spiegelkast, designradiator en wasmachineaansluiting. Inpandige berging met vernieuwde en uitgebreide meterkast.
Het gehele appartement is met uitzondering van het toilet en de badkamer voorzien van een mooie doorgelegde PVC vloer met een visgraatmotief, zwarte bies, hoge plinten en een gecertificeerde ondervloer.


Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Bijzonderheden:
- In 2020 volledig gemoderniseerd
- Voorzien van HR++ glas (grotendeels)
- Energielabel D
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draaikiepramen
- Toilet en badkamer voorzien van Italiaanse handgemaakte keramische tegels
- Nieuwe binnendeuren
- Alle wanden zijn gestukt
- Wandcontactdozen door gehele appartement verlaagd (in laten frezen)
- Hordeur naar balkon
- Actieve VvE met professionele beheerder
- Servicekosten € 220,- per maand
- Voorschot stookkosten (inclusief warm water) indicatief € 105,- per maand
- Bouwjaar 1973
- Inpandige berging op de begane grond
- Nabij winkels, bushaltes, NS station en uitvalswegen