Jufferlaan 6, Blaricum

Deze spiksplinternieuwe 2-onder-1-kapwoning uit 2022 is werkelijk waar tot in de puntjes afgewerkt want de eigenaren hebben overal aan gedacht. Nog niet eerder was een nieuwe woning zo fris en instapklaar. Een lust voor het oog en met 15 zonnepanelen zeer energiezuinig.

Het schuine dak begint al op de eerste verdieping, hetgeen een klassieke, Gooise uitstraling geeft. Baksteen wordt afgewisseld met houten geveldelen en het hoekkozijn in de keuken geeft een speels effect aan de woning.

De geheel afgewerkte tuin met een moderne poort naar de oprit heeft een afgesloten bijgebouw momenteel ingedeeld als wellness en bergschuur.

Omgeving:
De Blaricummermeent is een jonge en populaire woonwijk temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen en het oude dorp van Blaricum in de buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, is ruim opgezet met veel groen, fraaie waterpartijen en afwisselende bouwstijlen. Een heerlijke plek om te wonen.

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is hierdoor overbodig. Naast verwarmen kan dit systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en waterontharder, toilet met fonteintje, kast waarin de warmtepomp en bergruimte en toegang tot de mooie complete keuken en gezellige woonkamer.
De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Quooker en voor het overige van alle wenselijke apparatuur van het merk AEG aangeschaft in 2022 (vaatwasser, stoomoven, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en klimaatkast). De inductiekookplaat met 4 zones is van het merk Bora.

De begane grondvloer is voorzien van een mooie lichte PVC-vloer en alle ruimtes in het huis zijn professioneel gestyled en voorzien van luxe raambekleding.

1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met een airco en een moderne ruime badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen en een verlichte spiegel. De derde slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer en is voorzien van fraai vormgegeven kasten voor kleding en schoenen.

2e verdieping: volledig open zolder geschikt voor diverse doeleinden; hier bevinden zich ook de boiler en de opstelling voor de wasmachine-/droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 157 m²;
- Riant bijgebouw;
- Nieuwbouw uit 2022;
- Energielabel A+++;
- 15 zonnepanelen;
- Complete keuken voorzien van alle luxe apparatuur;
- 3 slaapkamers en een grote zolder;
- A27 makkelijk bereikbaar;
- Onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Voorzien van gehuurde warmtepomp en extra boiler (€ 157 per maand).
- Bieden vanaf € 850.000,- k.k.

Neem contact op met ons kantoor en plan snel uw bezichtiging in. Dit huis is een waar genoegen!